簽了為期一年的租賃合同，2015的合同有效嗎？違約金怎樣算？
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租房子一般都需要簽訂租賃合同，在簽訂合同時(shí)，一定要把相關(guān)的事項(xiàng)盡可能在合同中以書(shū)面的形式體現(xiàn)出來(lái)，任何口頭承諾均視為無(wú)效。日后發(fā)生糾紛也是需要按照租賃合同來(lái)處理，建議謹(jǐn)慎對(duì)待。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》48條、沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任相對(duì)人可以催告通知被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，被代理人不做表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷合同的權(quán)利，撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出51條、無(wú)處分權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)后經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)，或者無(wú)處分權(quán)訂立合同后取得處分權(quán)。
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具體情況具體分析。一般是違約方損失賠償額等于實(shí)際損失加可得利益損失加可預(yù)見(jiàn)規(guī)則的限制，實(shí)際損失指當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約而造成現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的減少，如標(biāo)的物滅失、為準(zhǔn)備履行合同而支出的費(fèi)用、停工損失和為減少違約損失而支出的費(fèi)用等。
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店面租賃合同到期怎樣算違約金當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
2021.04.18 209 -
租賃合同約定的違約金的計(jì)算當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
2021.01.20 301 -
租賃合同的違約款有效嗎？所謂合同無(wú)效，存在全部無(wú)效和部分無(wú)效兩種情況。我國(guó)《民法典》第一百五十五條規(guī)定：“無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力，合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效?！?/p>
2021.04.05 186
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租賃合同的期限是50年, 合同到期了, 租賃公司不續(xù)簽, 合同還有效嗎
1，違法的合同是無(wú)效合同．2，強(qiáng)迫簽訂的合同是無(wú)效合同．3，內(nèi)容不完善的合同可以協(xié)商解決，但是不能無(wú)效．商業(yè)用地的期限是50年（從產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)間算起），住房用地時(shí)間是70年，房屋超過(guò)70年還可以使用，
2022-03-14 15,340 -
交房違約金計(jì)算房屋租賃合同有效期內(nèi)租期
房屋租賃合同租期未滿的違約金： 1租期未滿押金不退; 2、違約，收年租金30%的違約金。 3、具體要看雙方租房合同的內(nèi)容。如果合同規(guī)定可以提前退房，提前一個(gè)月通知即可。且不算違約。如果合同沒(méi)如此規(guī)定。
2022-03-29 15,340 -
租賃合同的違約金怎么算
租賃合同違約金按當(dāng)事人約定的金額和違約金計(jì)算。一方違約的，雙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定處理。協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。違約金過(guò)低或過(guò)高的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。
2021-11-23 15,340 -
房屋租賃合同的違約金怎么算？
房屋租賃合同違約金怎么算 （一）如果租賃合同中對(duì)違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，
2022-04-03 15,340
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租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。一般來(lái)說(shuō)，違約金的計(jì)算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實(shí)際損失支付違約金，此時(shí)的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
2,024 2022.04.17 -
01:22
簽合同違約金怎么算合同的違約金，與賠償損失、繼續(xù)履行義務(wù)等違約責(zé)任不同，要求對(duì)方支付違約金是約定的違約責(zé)任。因此，在計(jì)算合同違約金的過(guò)程中，首先要按照雙方事先約定的內(nèi)容來(lái)執(zhí)行。換句話說(shuō)，違約金的具體計(jì)算方式，由合同雙方當(dāng)事人來(lái)確定。比如，雙方約定的按照合同標(biāo)
1,948 2022.04.17 -
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合同的違約金怎么算買賣合同的違約金，由合同雙方約定。雙方當(dāng)事人可以約定違約金，也可以約定違約金的計(jì)算方式。違約金是合同雙方當(dāng)事人約定在一方違約時(shí)，給予守約方的救濟(jì)以及對(duì)違約方一定的懲罰，也就是由違約方給付守約方違約金。違約金數(shù)額通常與違約方造成的損失相關(guān)聯(lián)。
882 2022.04.17
