土地買賣沒有過戶怎么算
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土地買賣沒有過戶，當事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權轉讓，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管埋部門和房產管理部門批準，并依法辦理過戶登記。土地使用權轉讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉讓。
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農村房屋買賣過戶需要的手續(xù)有土地使用證、房屋所有權證、共有權證、買賣合同、稅收收據等，有的還需要其他相關證件。買賣雙方應持本人身份證件親自登記，需要委托他人辦理登記的，應當出具經公證的授權委托書。農村房屋轉讓是有條件的，必須雙方戶籍在同一村才能進行辦理。
房產證過戶后，土地證沒有過戶沒有影響，但是應該辦理土地證過戶。需要帶著已過戶的房產證和沒有過戶的土地證去當地房管局去辦理，房管局會把房產證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動產權證》。
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農戶有沒有權利買賣土地農戶沒有權利買賣土地，農民沒有土地所有權,不能買賣土地。根據法律規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
2020.11.21 165 -
農戶有沒有權利買賣土地啊農戶沒有權利買賣土地。我國法律規(guī)定城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。農戶沒有土地所有權，無權買賣土地。
2021.02.13 128 -
國有土地過戶費怎么算國有土地使用證過戶需要交的費用： （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值
2020.09.23 625
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土地買賣沒有過戶怎么辦
問：是這樣的，在2006年我家買了一塊地，買地后寫了合同，但是沒有過戶。我們在以前居住的地方戶籍沒有消除，后來又辦理了新的戶口，買地是用新的戶口。問題是現在原來的主家要把地弄回去，因為我們的戶籍問題會
2022-10-31 15,340 -
土地買賣沒過戶怎么辦
【1】根據《土地登記辦法》第16條，土地權利證書，是土地權利人享有土地的證明?！?】你沒有進行土地登記過戶，沒有取得有當地國土資源行政主管部門頒發(fā)的土地使用證，最終沒有取得土地使用權?！?】你說：以前
2022-10-24 15,340 -
土地買賣沒有過戶會怎么樣
土地買賣沒有過戶，當事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)
2022-04-15 15,340 -
土地買賣房產證還沒有過戶怎么辦
【1】根據《土地登記辦法》第16條，土地權利證書，是土地權利人享有土地的證明。【2】你沒有進行土地登記過戶，沒有取得有當地國土資源行政主管部門頒發(fā)的土地使用證，最終沒有取得土地使用權?！?】你說：以前
2022-10-30 15,340
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農村房屋買賣怎么過戶農村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關的行政管理部門辦理登記； 4、經過村民委員會的同意。 要注意，農村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
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農村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權，在一定的情況下是合法的；如果農村土地買賣涉及的是土地的所有權，這種情況下是絕對違法的。這主要是因為，我國實行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有，任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權
4,632 2022.04.17 -
01:00
買賣房產過戶流程房產的過戶就是指的房屋已經辦理好房屋產權證書之后，再把房屋轉讓給別人。買賣房產過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費，二
2,694 2022.04.15
