小孩過戶未成年名下房產(chǎn)有法律保護(hù)嗎
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我國現(xiàn)行法律允許，未成年人成為房地產(chǎn)所有權(quán)人，因此，你們可以將兩套房產(chǎn)登記為未成年人是房屋所有權(quán)人。但是，需要考慮的一個(gè)因素是，未成年人長大成人后，是否會依仗該不動(dòng)產(chǎn)，不履行對于父母的贍養(yǎng)義務(wù)。又或者未成年人取得完全民事行為能力后將該不動(dòng)產(chǎn)出售，將出售所獲得現(xiàn)金用于揮霍。而讓父母傷心難過因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)所有權(quán)一旦轉(zhuǎn)移至未成年人名下，在未成年人成年之前，該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是不能發(fā)生轉(zhuǎn)移的，除非父母作為監(jiān)護(hù)人可以證明對不動(dòng)產(chǎn)的處置是為了未成年人的利益，這是非常繁瑣與麻煩的要充分予以考慮
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小孩未成年一般是不可以過戶房產(chǎn)的，因?yàn)檫^戶可能對未成年人權(quán)益形成損害。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)的權(quán)利，受法律保護(hù)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關(guān)人員或者有關(guān)單位的申請，撤銷監(jiān)護(hù)人的資格。
雖然未成年人不具備獨(dú)立簽訂購房合同的能力，但父母作為房地產(chǎn)的購房者，可以將房產(chǎn)證上的名字簽入未成年子女的名下。購買房產(chǎn)時(shí)，如果父母選擇一次性付款方式，并在房產(chǎn)所有人一欄直接填寫子女（未成年人）姓名，子女就可以成為獨(dú)立所有人。辦理房產(chǎn)證時(shí)，只要監(jiān)護(hù)人出具相關(guān)證明，房產(chǎn)就可以寫在孩子的名下。
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房子能過戶到未成年孩子名下嗎房子能過戶到未成年人名下，但是需要是沒有貸款的，如果有貸款的還需要還先清貸款或是給孩子添加一位還款人。過戶就和正常的房產(chǎn)過戶一樣辦理就可以，不過未成年人需要由監(jiān)護(hù)人代辦，未成人接受房產(chǎn)也是有稅費(fèi)的，需要結(jié)清。 一、房產(chǎn)過戶流程如下： 1、簽
2023.08.10 7,220 -
未成年人名下房產(chǎn)怎樣過戶？過戶未成年名下的房產(chǎn)需要父母代為簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證與房產(chǎn)份額公證，出具為未成年人利益過戶房產(chǎn)的書面保證，公示七天無異議攜帶身份證、戶口本、公證書等材料辦理房產(chǎn)過戶登記。
2021.01.05 251 -
未成年名下的房產(chǎn)怎么過戶和正常過戶流程一樣，不過是需要起監(jiān)護(hù)人一同到場，出具監(jiān)護(hù)人資料，簽字確認(rèn)，一同辦理房產(chǎn)過戶業(yè)務(wù)。 （1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 （2）如賣方
2021.03.31 254
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未成年人名下的房產(chǎn)能過戶給小孩嗎?
我國現(xiàn)行法律允許，未成年人成為房地產(chǎn)所有權(quán)人，因此，你們可以將兩套房產(chǎn)登記為未成年人是房屋所有權(quán)人。但是，需要考慮的一個(gè)因素是，未成年人長大成人后，是否會依仗該不動(dòng)產(chǎn)，不履行對于父母的贍養(yǎng)義務(wù)。又或者
2022-04-13 15,340 -
未成年小孩可以過戶房產(chǎn)嗎
如果家長準(zhǔn)備給未成年子女，未成年人雖然沒有獨(dú)立簽訂的能力，但家長作為房產(chǎn)購買人可以將上的名字署成未成年子女的名字。購買房產(chǎn)時(shí)，如果家長選擇的是一次性付款方式，在產(chǎn)權(quán)人一欄直接填寫孩子的姓名，孩子便能成
2022-09-07 15,340 -
未成年人名下房產(chǎn)可以過戶嗎
未成年人可以擁有自己的財(cái)產(chǎn)，可以成為純獲利益合同的當(dāng)事人。因此，如果相關(guān)主體將財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給未成年人，其是有主體資格的，也應(yīng)該是合法有效的。就房產(chǎn)過戶而言，未成年人可以接受過戶而成為房屋所有權(quán)人，只是
2022-02-04 15,340 -
未成年名下房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎
孩子未成年前提，房管部門不會受理未成年人名下住房賣掉過戶的申請，原因是為了保護(hù)未成年人合法權(quán)益，。除非孩子父母一起出具賣掉住房，是為了孩子醫(yī)療，學(xué)習(xí)，生活等必需的證明，該證明需要房管部門認(rèn)可，才可以有
2022-03-23 15,340
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房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
00:59
房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
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未成年保護(hù)法是哪一年未成年保護(hù)法是1991年制定的?！吨腥A人民共和國未成年人保護(hù)法》是，由全國人民代表大會常務(wù)委員會根據(jù)憲法制定的，專門保護(hù)未滿18周歲的公民的合法權(quán)益的法律，1991年通過，2006年第一次修訂，2012年修正，2020年第二次修訂，2021
12,960 2022.04.17
