宅基地宅基地使用權(quán)收回如何辦理
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宅基地使用權(quán)不同于國有建設(shè)用地使用權(quán)，是無期限的，因而在一般情況下不發(fā)生宅基地使用權(quán)的收回。只要農(nóng)民家庭成員延續(xù)作為集體成員，即使該戶只剩一個人是集體成員該戶就是存在的，戶就永久地享有宅基地的使用權(quán)。但是，在有些情況下應(yīng)當終止宅基地使用權(quán)，隨著宅基地使用權(quán)的終止宅基地就應(yīng)當由所在集體收回?！锻恋毓芾矸ā沸薷牟莅敢呀?jīng)規(guī)定了國有土地收回制度及其不交回國有土地使用權(quán)的法律責(zé)任，也規(guī)定集體土地使用權(quán)收回制度，但對于宅基地使用權(quán)的收回并沒有明確的規(guī)定，只是規(guī)定了國家鼓勵有其他居住條件的農(nóng)民自愿騰退宅基地并給與獎勵。
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有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)： (一)自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外)。 (二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的。 (三)經(jīng)批準實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的。 (四)騙取批準或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的。 (五)其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。
辦理宅基地使用權(quán)需要戶主填寫宅基地登記申請書，行政主管部門根據(jù)申請宅基地登記的內(nèi)容項目進行實地調(diào)查審核權(quán)屬與地籍測量，審核通過發(fā)放宅基地證書。
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宅基地使用權(quán)如何辦理宅基地使用權(quán)辦理流程是： 1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會提出用地申請; 2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論; 3、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員會議或者村民會議討論通過后;由村集體
2020.06.08 171 -
宅基地使用權(quán)能否收回宅基地經(jīng)過法定程序統(tǒng)一規(guī)劃調(diào)整或個別調(diào)整后，以調(diào)整后確定的使用權(quán)為準，公民原有的宅基地已被依法另行分配的，不得再要求收回。我國《憲法》和《土地管理法》都明確規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地所有權(quán)除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，都屬于集體所有，個人只
2020.03.06 171 -
如何辦理宅基地使用權(quán)證宅基地使用權(quán)辦理需要以下手續(xù)： 1、向集體經(jīng)濟組織提出申請； 2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示； 3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地進行初審； 4、審核后，報縣人民政府審批； 5、宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社
2020.09.06 260
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宅基地使用權(quán)收回如何辦理？
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)： (一)自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外); (二
2022-05-07 15,340 -
宅基地宅基地使用權(quán)該如何辦理？
1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會提出用地申請；2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論；3、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員會議或者村民會議討論通過后
2022-08-24 15,340 -
宅基地使用權(quán)如何收回
宅基地使用權(quán)回收的情況：第一，為了公共利益需要使用土地。這個公共利益一般是比較廣泛的，比如：修建公路，建廣場，公園等等，但是，一般情況下都是要有征地的審批程序。這是可以回收宅基地的第一種情況。第二，亂
2021-10-25 15,340 -
宅基地使用權(quán)收回如何處理？
你好《農(nóng)村宅基地管理辦法》： 第十五條有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)： (一)自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外)
2022-04-03 15,340
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如何進行宅基地確權(quán)非農(nóng)民使用宅基地有兩種。一是政府實施扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等工程，組織農(nóng)民建房、使用宅基地。在這種情況下，所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的，應(yīng)當進行確認登記。二是1999年以前非農(nóng)業(yè)居民（包括城鎮(zhèn)居民和華僑）合法取
1,232 2022.04.17 -
01:16
如何繼承宅基地宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn)，村民個人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當然歸當?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國《繼
3,280 2022.04.15 -
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17
