房產證有了房產證,房產證,房產證上只有買受人名字,過戶是怎樣的
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房地產過戶第一個需要做的事情是當事人的相互確立和簽字，基本的情況是這樣的，房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場，這樣就是一個完整的簽約過程。第二步十分關鍵，大家需要把自己的申請材料準備好，然后盡快去到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，具體的填寫方法，那里的工作人員會提示大家，之后就是存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣，這樣才可以辦理完這一步，第三步就是大家要把自己的房產過戶的申請材料都交給房產局，這是進行必要的審查和審核，這時候房產局會給予一個回執(zhí)單，大家必須要按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，這個過程一般需要十五個工作日左右。在房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證，這樣就是一個完整的房產過戶的流程，大家在進行這樣的交易的時候最好有律師幫忙，這樣會保險一些，而且也會降低大家的風險，目前我國的房產交易中，很多開始采取一個新的措施，或者說是增加一個新的措施，那就是在房產交易的過程中，做房產方面的公證
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無房產證是無法辦理過戶手續(xù)的。原因在于：到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。
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房產證戶主房產證兩人名字持證人持證人是指房屋的所有權證由誰來持有。無論房屋是單獨所有還是共有都只有一個產權證，所以要有個持證人。共有房屋的每一個所有權人都可以叫做共有人，但持證人只有一個。若需要幫助，可以電話聯系我，我可以幫你提供專業(yè)的法律意見，維護權益最大化。
2021.02.21 523 -
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房產證上名字不是房主名字能辦房產證嗎房產證上沒有名字的家庭成員能當戶主。 1、房產證上面登記的產權人，與戶口本上面的戶主并不存在必然關聯。房產證上面的產權人，不一定就是戶口本上的戶主。 2、戶口本與產權證登記內容和權利不同。居民戶口簿具有證明公民身份狀況以及家庭成員間相互關系
2020.04.04 617
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房產證上有母親的名字, 但是房產證上是父親的名字, 房產證怎么過戶
1、如果你母親并非該房產的唯一繼承人，那么從法律上來說，你母親一人是無法辦理房產過戶的，如果你所言即為事實，那么其房產過戶中房管部門可能涉嫌違規(guī)。 2、法律上買賣不破租賃，只要你的租賃關系合法有效，新
2022-01-11 15,340 -
房產證寫老人名字, 但是房產證上是老人的名字, 房產證上有名字, 房子
房屋產權由于寫了你奶奶和你父親的名字，因此原則上應當歸其二人所有?，F在有兩種分配方式：你可以考慮并爭取其中的一種：1、僅根據產權登記劃分，確認權屬歸你父與你奶奶共同所有，你奶奶過世，如果進行分割并繼承
2022-01-18 15,340 -
落戶是只看房產證上的名字還是房產證上的名字
要看房產證上的名字。要把戶口落在此地，房產證上必須是本人的名字或者要落戶的人與房產所有權人存在親屬關系或配偶關系。公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，
2021-04-17 15,340 -
房產證上只有一個人的名字, 房產證上算誰的
房地產權證是一人一證,第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》,其他人只能算是共有人，不能算做房屋業(yè)主。 房產證：購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益
2022-04-21 15,340
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房產證上的人去世了怎么過戶房產證上的人去世了，辦理過戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證；3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》、身
5,309 2022.04.17 -
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房產證有夫妻名字離婚如何分房產首先，房產證上有夫妻二人的名字說明該房產屬于夫妻共同共有的財產，離婚時應當進行分割。對于如何分割，根據意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協商房產分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17
