婚前貸款買房需要加名字嗎
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婚前取得房產(chǎn)證的，房屋所有權(quán)自然是婚前的個人財(cái)產(chǎn)。 婚后沒有對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，那么實(shí)行的就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)制，夫妻共同償還房屋借款，還款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并不意味房屋屬于夫妻共同共有。 當(dāng)然夫妻雙方可以約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以房屋登記增加房屋共有權(quán)人。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記。這樣，就能增加配偶為房屋共有人。
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男方婚前貸款買房，婚后可以增加女方的名字。如果加名時，沒有約定份額，該套房產(chǎn)屬于共同共有房產(chǎn)，離婚時一人一半。
婚前房產(chǎn)但是有貸款的，如果要加配偶名字的，需要征得銀行的同意，或者將房產(chǎn)的貸款全部還清后才可以加名字?；榍暗姆孔尤绻麤]有貸款，在婚后是可以加名字的，帶著雙方身份證、結(jié)婚證等證件去不動產(chǎn)登記中心變更登記即可。
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婚前貸款房能加名字嗎我國的民法典規(guī)定，通常情況下，婚前貸款房是可以加名字的。然而，銀行和房管局在一般情況下是不允許房主隨意變更抵押的房子的所有權(quán)人的。因?yàn)樵诜孔拥盅旱那闆r下，房子的實(shí)際所有權(quán)屬于貸款銀行，而不是房主。如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)正常還款，這那該支出屬
2022.04.12 1,576 -
婚前貸款房能加名字嗎婚前貸款房婚后可以加名字，但是一般要在清貸之后。到房屋所屬房管局辦理手續(xù)即可，夫妻間的過戶，添加產(chǎn)權(quán)所有人是不收取稅費(fèi)的，只有一小部分手續(xù)費(fèi)，具體數(shù)額地方不同。
2021.01.13 135 -
婚前貸款房是否要加名字婚前貸款房能加名字。不過房屋所有權(quán)人需要先還清房屋貸款，將抵押注銷之后，才能到房管部門申請?jiān)诜慨a(chǎn)證上添加配偶的名字。需要注意的是，婚前貸款房加了配偶姓名后，并不意味著該房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有可能還是購房人的婚前財(cái)產(chǎn)。
2021.04.14 168
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婚前買房需要加名字嗎
婚前買房婚后加名字是有法律作用的。一般來說，房產(chǎn)加名離婚后對該房產(chǎn)有分割的權(quán)利，如果有分割協(xié)議就按照協(xié)議辦，如果沒有協(xié)議的，向人民法院提出訴訟，法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則實(shí)際情況依法
2022-11-16 15,340 -
貸款買房婚后需要加名字嗎？
貸款買房房產(chǎn)證婚后夫妻加名手續(xù)： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是
2022-05-03 15,340 -
婚前貸款買房婚后需要加女方的名字嗎
婚前貸款買房,婚后是否加女方名字由該房產(chǎn)的所有人自主決定，其可以依法處分本人的房產(chǎn)，可以加女方的名字，視為對女方的贈與，贈與后的房產(chǎn)由夫妻雙方共同所有。
2022-06-25 15,340 -
婚前貸款買房婚后加名字
貸款買房的房產(chǎn)證如何加名字，由于貸款房都被銀行設(shè)定了債務(wù)抵押，且這種抵押權(quán)是整體抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房產(chǎn)及由此承擔(dān)的債務(wù)，新增加的產(chǎn)權(quán)人也得相應(yīng)承擔(dān)還債責(zé)任，也就是說，加了名，分一半房
2022-03-21 15,340
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貸款買房婚后加名字離婚怎么分貸款買房，婚后加名字，離婚分割的規(guī)定如下： 1、婚前按揭購買，房屋屬于一方婚前個人房產(chǎn)； 2、一方婚前購房的房屋，婚后一方愿意在房產(chǎn)證上加另一方的名字，房屋成為婚后共同財(cái)產(chǎn)?；楹蠹用郑匆馕吨?dāng)事人自愿將自己所有的房產(chǎn)贈予另一方。如果離婚
949 2022.05.23 -
00:49
婚前全款買房加名字離婚怎么分婚前全款買房加名字，法律上是一種贈與行為，一方將房屋的產(chǎn)權(quán)贈與給對方，使對方也成為了房屋的共有權(quán)人。房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)，一旦贈與完成，贈與一方就不能夠在隨意的撤銷。 1、在離婚分割的時候，有協(xié)議的，從協(xié)議； 2、沒有協(xié)議的，需要綜合考
1,285 2023.01.04 -
00:51
婚前買房婚后怎么加名字一方婚前購買的房屋，想要在婚后加上配偶的名字是可以的。如果房屋是沒有貸款的，那么可以直接辦理加配偶名字的手續(xù)。如果房屋有貸款的話，那么還要盡快想辦法，先把貸款還了，解除房屋的抵押，才可以辦理加名字的事宜。辦理房屋加名字，具體的流程是第1步，
6,446 2022.04.15
