協(xié)議轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)需要簽訂書面合同嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須簽定書面合同。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應具備以下條款：合同當事人的姓名或名稱、住所;房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號;房屋坐落繪制、面積、四至界限;土地宗地號、土地使用權(quán)年限及取得方式;房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì);成交價格及支付方式;房地產(chǎn)交付使用的時間;違約責任;雙方約定的其他事項。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，否則房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為無法律效力。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣協(xié)議應當簽訂書面合同，一方面是房屋價值比較大，為了保障買賣雙方的合法權(quán)益，書面合同更為妥帖。
不一定。如果是雙方協(xié)商一致解除合同，可以簽訂書面協(xié)議，但也不是必須以書面形式解除；如果是一方行使解除權(quán)解除合同，則只需要向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知即可。此種通知屬于單方法律行為，無需對方同意，只要通知到達對方合同即可解除。如果當事人直接以起訴的方式解除合同，那么解除合同的時間應當是起訴狀副本送達對方當事人時。
-
合同解除需要簽訂書面協(xié)議嗎不一定。如果是雙方協(xié)商一致解除合同，可以簽訂書面協(xié)議，但也不是必須以書面形式解除；如果是一方行使解除權(quán)解除合同，則只需要向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知即可。此種通知屬于單方法律行為，無需對方同意，只要通知到達對方合同即可解除。如果當事人直接以起訴
2022.04.13 2,672 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須簽訂書面協(xié)議嗎？是的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓部分債務(wù)未經(jīng)保證人書面同意的，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)，不再承擔保證責任。保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓部分債務(wù)未經(jīng)保證人書面同意的，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)，不再承擔保證責任。但是，保證人仍應當對
2021.08.27 192 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須簽訂書面協(xié)議嗎債權(quán)人與受讓人須達成書面的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種處分行為，必須符合民事行為的生效條件。如果債權(quán)轉(zhuǎn)移的主體不適合，當事人的意思表示不真實，簽訂的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效。因此，債權(quán)的轉(zhuǎn)讓以有效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為條件。
2021.03.28 235
-
協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同需要簽訂什么條件?
在簽訂房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時，應注意以下問題： 1、審查房屋所有權(quán)和共有權(quán)。明確所有權(quán)是房屋交易的前提，應當嚴格審查賣方是否為所有人；有共有權(quán)的，應當經(jīng)三分之二以上的共有人或者全體共有人同意。 二、房屋是
2021-12-25 15,340 -
債務(wù)轉(zhuǎn)讓要不要簽訂書面協(xié)議
債務(wù)轉(zhuǎn)讓不是必須有書面協(xié)議，法律對此沒有強制性規(guī)定，因為也可以以其他形式訂立協(xié)議。但是為了日后發(fā)生糾紛能夠更好的維權(quán)，所以在轉(zhuǎn)讓債務(wù)時最好還是簽訂書面協(xié)議。 注意債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，需要經(jīng)過債權(quán)人同意，
2022-10-12 15,340 -
債務(wù)轉(zhuǎn)讓要不要簽訂書面協(xié)議？
債務(wù)轉(zhuǎn)讓不是必須有書面協(xié)議，法律對此沒有強制性規(guī)定，因為也可以以其他形式訂立協(xié)議。但是為了日后發(fā)生糾紛能夠更好的維權(quán)，所以在轉(zhuǎn)讓債務(wù)時最好還是簽訂書面協(xié)議。 注意債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，需要經(jīng)過債權(quán)人同意，
2023-05-09 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同嗎房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的主體義務(wù)是什么
所謂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或其它合法方式將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為，按《房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人為明確雙方
2022-02-15 15,340
-
01:26
簽訂合同需要授權(quán)委托書嗎如果是由合同當事人簽訂合同的，那么不存在需要出具授權(quán)委托書的行為。如果是由當事人的代理人或者委托人簽署合同的，那么就需要出具授權(quán)委托書。因此不是必須有授權(quán)委托書才可以簽訂合同。即使沒有授權(quán)委托書甚至事實上沒有有效的代理權(quán)，只要客觀情況使對方
6,926 2022.05.11 -
01:00
小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同怎么簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂內(nèi)容如下： 1、轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應寫明轉(zhuǎn)讓雙方當事人的姓名、住址等基本信息； 2、轉(zhuǎn)讓物的性質(zhì)、使用期限； 3、轉(zhuǎn)讓物的價格、支付方法、交付時間和交付辦法； 4、明確違約責任； 5、明確爭議解決方式等。 6、當事人訂立合同，
744 2023.01.18 -
00:59
承攬合同需要書面嗎承攬合同不需要采用書面訂立，但最好還是簽訂一份書面的合同。 我國法律已經(jīng)明確規(guī)定，定作人不管在什么時候，都能夠解除承攬合同，導致承攬人發(fā)生損失的，那么要賠償適當?shù)膿p失費用。 承攬合同，就是承攬人按照定作人的要求，來完成工作，交付工作的成果，
960 2022.04.17
