離婚小產(chǎn)權(quán)房能不能分割
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對于小產(chǎn)權(quán)房，因為產(chǎn)生原因不同，其表現(xiàn)形式也復(fù)雜多樣，有建在農(nóng)民宅基地上的，也有因舊村改造、拆遷安置而產(chǎn)生的；有因購房協(xié)議得到的，也有因贈與、繼承得到的等等。 在國家尚未出臺關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房處理政策的前提下，法院在審理離婚糾紛中涉及小產(chǎn)權(quán)房分割時，應(yīng)根據(jù)案件的不同情況，以不予分割為原則，在有充分證據(jù)證明小產(chǎn)權(quán)房確為夫妻共同財產(chǎn)時再行分割。例如：對于因繼承而獲得的小產(chǎn)權(quán)房，屬于夫妻共同財產(chǎn)的，因具有合法來源，法院應(yīng)依法予以分割；對于因受贈與而獲得的小產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)嚴(yán)格審查贈與合同的效力，如果表面為贈與實為買賣的贈與合同應(yīng)依法宣告無效。
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小產(chǎn)權(quán)房有一種是在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，是一類具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完全產(chǎn)權(quán)房。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。
離婚時小產(chǎn)權(quán)房不能作為物權(quán)分割，可以對財產(chǎn)權(quán)益予以分割。夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人，雙方當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成的人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。
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小產(chǎn)權(quán)房子離婚能分割嗎可以。離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。
2021.03.06 232 -
離婚后小產(chǎn)權(quán)房屋能分割嗎離婚對小產(chǎn)權(quán)房子的分割是：可以對房屋的財產(chǎn)權(quán)益予以分割，但不可以作為物權(quán)分割。夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人，雙方當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成的人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。
2021.04.08 115 -
假離婚能不能分割房產(chǎn)假離婚能分割房產(chǎn)。我國法律上并沒有假離婚的說法，辦理離婚手續(xù)或法院離婚判決生效后，雙方婚姻關(guān)系即告解除。如果在離婚時沒有分割房產(chǎn)的，雙方可以協(xié)商分割房產(chǎn)，不能協(xié)商一致的，可以向人民法院提起訴訟。
2021.04.10 128
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沒有房產(chǎn)證小產(chǎn)權(quán)房離婚怎么分割，能不能分割？
小產(chǎn)權(quán)房，一定沒有產(chǎn)權(quán)證，離婚時，法院不會給分割的。因為沒有產(chǎn)權(quán)證，無法確定這個房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，法院分割沒有法律依據(jù)。離婚以后，什么時候辦理了房產(chǎn)證，隨時都可以分割?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華
2022-07-24 15,340 -
離婚時小產(chǎn)權(quán)房能分割嗎
對于婚姻存續(xù)期間購置的小產(chǎn)權(quán)房屋，法院會根據(jù)該小產(chǎn)權(quán)房的具體情況以不同的方式處理： 1、對于已被有權(quán)機關(guān)認(rèn)定為違法建筑的，不予處理;但違法建筑已經(jīng)行政程序合法化的，可以對其所有權(quán)歸屬做出處理。 2、對
2022-11-25 15,340 -
離婚時小產(chǎn)權(quán)房屋能分割嗎
1、法院在審理離婚案件中,對于夫妻共同購置的小產(chǎn)權(quán)房屋不作為物權(quán)分割,但可以對房屋的財產(chǎn)權(quán)益予以分割。 2、分割后的財產(chǎn)權(quán)益僅限于夫妻相對方,不具有絕對權(quán)。 3、這是因為小產(chǎn)權(quán)房是“房”,具有房屋的一
2022-11-03 15,340 -
離婚房產(chǎn)能不能不分割？
可以分別處分財產(chǎn)，協(xié)議離婚時；沒有分割的財產(chǎn)，可以在以后分割。離婚協(xié)議中，就雙方現(xiàn)在同意分割的財產(chǎn)寫明即可。
2022-12-16 15,340
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01:02
小產(chǎn)權(quán)房離婚后如何分割離婚進行財產(chǎn)分割的時候，受訴法院只會分割小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。因為小產(chǎn)權(quán)房的當(dāng)事人，對該套房屋并不具有合法的所有權(quán)利。而離婚時，人民法院只能對所有權(quán)并不存在爭議、同時合法合規(guī)的夫妻共同財產(chǎn)進行分割。因此，如果夫妻雙方對尚未取得所有權(quán)、或者尚未取
3,439 2022.04.15 -
01:04
離婚兩年能不能再分割財產(chǎn)離婚兩年能再分割財產(chǎn)。離婚后重新分割財產(chǎn)，主要包括以下情形： 1、夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，
629 2022.05.18 -
01:30
離婚哪些財產(chǎn)不能分割婚姻的不幸福最終都會導(dǎo)致離婚，離婚就會牽扯到財產(chǎn)分割的問題，其實離婚時不參與分割的財產(chǎn)是夫妻婚前個人的財產(chǎn)，這些財產(chǎn)的范圍包括一方的婚前財產(chǎn)、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)、
1,499 2022.04.17
