申請(qǐng)重建宅基地新農(nóng)村宅基地需要注意什么?
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當(dāng)事人的情況,原則上來(lái)說(shuō)(不一般的情況,不討論),是只能原拆原建的,農(nóng)村都是一戶一宅的政策,當(dāng)事人的泥房倒了,在房址上重建即可,一般來(lái)說(shuō),是不能再申請(qǐng)新的宅基地的。土地管理法第62條規(guī)定宅基地一戶只能申請(qǐng)一處,也就是說(shuō)一家人只能申請(qǐng)一塊宅基地,然后在該地塊上建房,這就叫做一戶一宅;土地管理法第六十二條第一款規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四款規(guī)定,農(nóng)村村民出賣、出租房屋后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。
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農(nóng)村申請(qǐng)宅基地的申請(qǐng)書要寫上申請(qǐng)人的所有身份信息、申請(qǐng)的理由、申請(qǐng)的日期等等;宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。
農(nóng)村宅基地申請(qǐng)書 尊敬的xxx政府領(lǐng)導(dǎo): 我家是xxx村村委會(huì)村民,由于以下幾點(diǎn)原因,我申請(qǐng)xxx村審批建房,或根據(jù)本村實(shí)際情況審批宅基地建房: 申請(qǐng)人: xx,女,漢族,農(nóng)民,住址,身份證號(hào):,聯(lián)系電話:。 申請(qǐng)事項(xiàng): 申請(qǐng)農(nóng)村宅基地以新建住房。 事實(shí)和理由: 一、申請(qǐng)人現(xiàn)在住的房屋還是以前父母建的簡(jiǎn)陋瓦房,至今已近40年,雖經(jīng)過(guò)多次整修,但破損處仍然較多,修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問(wèn)題,也影響房屋外觀,因而建新房非常有必要。 二、我現(xiàn)居住的房屋一共四間,由我兄弟兩家和我父母共計(jì)三家共同居住,我們兄弟都已成家,三家共用人數(shù)已經(jīng)達(dá)到13人,加上我哥以外出打工,如回家根本就住不下,為了改善現(xiàn)有的住房狀況,必須建新房,望上級(jí)能給予批準(zhǔn)修建新房的土地。 三、這些年來(lái),黨的政策越來(lái)越好,我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加,我通過(guò)多年的辛苦勞動(dòng),不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚滋水泥房)的費(fèi)用,只須上級(jí)一批準(zhǔn),我就能馬上動(dòng)工,不是過(guò)年過(guò)節(jié)都沒(méi)有1個(gè)安全的家,加上小孩已大,現(xiàn)在的住房問(wèn)題是我第一個(gè)愿望,請(qǐng)上級(jí)能批準(zhǔn)我的申請(qǐng)為謝。特此申請(qǐng),敬請(qǐng)貴村委會(huì)核實(shí)情況,審核批準(zhǔn)為盼。 此致 村民委員會(huì) 年月日 申請(qǐng)人:
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農(nóng)村宅基地宅基地是不是新建的一般情況下屬于新建,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
2020.10.05 598 -
農(nóng)村建宅基地申請(qǐng)條件依據(jù)土地管理法, 1、沒(méi)有宅基地的; 2、因子女結(jié)婚等原因,需要分戶,并且現(xiàn)有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的; 3、現(xiàn)在的房子影響了鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,需要搬遷重建的; 4、符合政策規(guī)定,戶口遷入村集體,并且在原籍沒(méi)有宅基地的; 5、因自然災(zāi)害損毀搬遷的
2021.03.13 197 -
農(nóng)村建房怎么申請(qǐng)宅基地農(nóng)村申請(qǐng)宅基地建房子如下: 1、申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng); 2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國(guó)土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查,審查建房用地和建房申請(qǐng)條件,制作建房勘查筆錄和審查意見(jiàn)書; 3、國(guó)土資源所初審合格發(fā)放建設(shè)申請(qǐng)表; 4
2020.08.03 143
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農(nóng)村的宅基地申請(qǐng)需要注意什么
一、申請(qǐng) 申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料,依法召開(kāi)村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不
2022-11-10 15,340 -
《農(nóng)村宅基地新規(guī)》農(nóng)民怎么申請(qǐng)宅基地建房
具體規(guī)定于《農(nóng)村房屋拆遷管理?xiàng)l例》申請(qǐng)宅基地首先由村民向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出申請(qǐng)。房屋蓋好之后,經(jīng)村民會(huì)議討論同意。農(nóng)村房屋拆遷主要涉及拆遷政策以及拆遷補(bǔ)償。涉及占用農(nóng)用地的,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民
2022-11-10 15,340 -
如何申請(qǐng)農(nóng)村宅基地,村民建宅基地需要什么資料
1、符合條件的村民提出用地申請(qǐng); 2、村民小組、村委會(huì)討論通過(guò),并有80%以上社員簽字同意; 3、國(guó)土房管所派員現(xiàn)場(chǎng)選址勘察; 4、申請(qǐng)人提交相關(guān)申報(bào)材料; 5、張榜公布; 6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核; 7
2021-10-13 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房要注意什么?
根據(jù)《土地管理法》和《河北省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定: 一、農(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn):占用農(nóng)用地每處不超過(guò)200平方米(0.30畝),占用建設(shè)用地和未利用地每處不超過(guò)233平方米(0.35畝)。 二、農(nóng)村村民符合
2023-04-04 15,340
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元; 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元; 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17 -
01:11
農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地,一般需要5月前的工本費(fèi)。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后,土地證書工本費(fèi)每戶5元。如果申請(qǐng)的宅基地是耕地,按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,該村需要補(bǔ)充占用面積相當(dāng)?shù)母?,還要逐級(jí)上報(bào)到省國(guó)土資源廳驗(yàn)收。如果宅基地的用途是住房,滿
4,998 2022.06.15 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的,但有很多的限制買賣的條件,必須具備以下條件: 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意,并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn); 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民; 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地,申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件; 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11






