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土地承包經營權侵權糾紛

2022-07-11 19:54

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2022-07-11回復

土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權即占有、利用、收益土地的權利。土地使用權的客體包括國有土地和集體土地。農用地使用權指的是土地承包經營權;國有土地建設用地指建設用地使用權;集體土地用于建住宅,稱宅基地使用權。土地使用權爭議是因土地使用權屬歸哪一方即權屬不清而發(fā)生的爭議。無論土地性質和用途如何,只要因占有、利用、收益土地的權屬歸屬存在爭議,就是土地使用權爭議,應由人民政府處理。 土地承包經營權侵權糾紛是權利人已經依法取得的農用地占有、利用、收益權利遭受他人非法的侵犯而發(fā)生的糾紛。認定土地承包經營權侵權糾紛的前提是:對占有、利用、收益土地的權屬歸屬不存在爭議即權屬歸屬明確。即使權利人的土地承包經營權曾經被有關機關通過登記發(fā)證等程序確認,但利害關系人對權屬歸屬提出異議,這類糾紛仍應認定為土地使用權糾紛,由政府處理。歸屬經處理、復議、訴訟等程序確認。土地使用權確認是指在土地使用權的歸屬不明或發(fā)生爭議時,利害關系人請求有關權利機關確認土地使用權歸屬,從而解決土地使用權爭議的行為。土地使用權確認請求權由對特定的土地有利害關系人行使,利害關系人不一定是土地使用權人,在土地使用權的歸屬不清或發(fā)生爭議時,利害關系人可以是任何與特定的土地就土地使用權歸屬有土地使用權法律關系的自然人法人和其他組織,他們都可以向有關機關或機構提出土地使用權確認的請求。

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