買(mǎi)了房子簽了合同可以退嗎可以要回報(bào)
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以下幾種情況即使簽訂買(mǎi)賣(mài)合同也可以退房： 一、延遲交房 一般超過(guò)3個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證 由于開(kāi)發(fā)商方面的原因，買(mǎi)房人在合同約定期限內(nèi)無(wú)取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。 三、開(kāi)發(fā)商證件不全 開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣(mài)房。如果開(kāi)發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買(mǎi)房人簽訂的合同就無(wú)效。 四、面積誤差超過(guò)3% 如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約的暫測(cè)面積的誤差比值超出3%，購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息。 五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問(wèn)題 地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等質(zhì)量問(wèn)題，檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)屬質(zhì)量不合格的。 六、開(kāi)發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì) 開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶(hù)型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定要求開(kāi)發(fā)商退房。
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購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂購(gòu)房合同后，在以下情形下，房屋可以退： （1）簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效的，購(gòu)房者可以退房屋，要求銷(xiāo)售一方返還購(gòu)房款; （2）雙方協(xié)商一致解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，購(gòu)房者可以退房，要求賣(mài)方返還購(gòu)房款。
購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂購(gòu)房合同后，在以下情形下，房屋可以退： （1）簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效的，購(gòu)房者可以退房屋，要求銷(xiāo)售一方返還購(gòu)房款; （2）雙方協(xié)商一致解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，購(gòu)房者可以退房，要求賣(mài)方返還購(gòu)房款。
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買(mǎi)房子簽了合同可以退房嗎買(mǎi)房合同簽了，能退房，但要具備下列條件，即房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量不合格，不能交付使用；或者房屋交付使用后，主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格；或者賣(mài)方遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月內(nèi)仍不交房的等條件。
2021.04.16 191 -
買(mǎi)房簽了合同可以退嗎買(mǎi)房簽了合同是否可以退房，需要看是否符合退房的條件。 可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。 一、約定條件主要是說(shuō)購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂合同的時(shí)候，在合同中約定了可以退房的條件。 二、而法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，主要有以下幾點(diǎn)： 1、
2020.07.30 176 -
買(mǎi)房簽合同了可以退嗎根據(jù)合同中雙方的約定，房款能否返還，取決于是否具備返還房屋的法律或合同條件，而不是全部或部分房款是否已經(jīng)支付。首先，商品房銷(xiāo)售需要簽訂購(gòu)房合同。我們所說(shuō)的“退房”，是指商品房買(mǎi)賣(mài)雙方解除合同的情況。如果房產(chǎn)中介延遲交房超過(guò)一定時(shí)間，購(gòu)房者可
2022.04.13 845
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買(mǎi)房子簽了合同可以退嗎
您的表述應(yīng)該是找到了賣(mài)方要求退房并承擔(dān)違約責(zé)任。按照您的描述這個(gè)是不合理的，買(mǎi)家是沒(méi)有理由的，當(dāng)時(shí)約定好了還原房屋是經(jīng)過(guò)買(mǎi)方同意而且相應(yīng)的費(fèi)用都已經(jīng)給了買(mǎi)方，而且另外房子已經(jīng)賣(mài)出去很久相當(dāng)于撤銷(xiāo)的權(quán)利
2022-01-28 15,340 -
買(mǎi)房子簽了合同可以退房嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于合同的一種，我國(guó)法律在調(diào)整合同時(shí)一般有約定的會(huì)優(yōu)先適用約定。因此，當(dāng)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時(shí)，購(gòu)房者可以依照約定解除合同。如果沒(méi)有約定，出現(xiàn)以下三大類(lèi)情況，購(gòu)房者也
2022-01-26 15,340 -
買(mǎi)了房子沒(méi)簽合同可以退房嗎？
你的這種情況應(yīng)該屬于認(rèn)購(gòu)的。在你選房交錢(qián)的時(shí)候不知道你和開(kāi)發(fā)商之間有沒(méi)有簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，如果有簽訂協(xié)議的話(huà)，一般在協(xié)議中都會(huì)列出各項(xiàng)條款，比如在你選擇退房后是選款退給你還是扣百分比的違約金。但是這種情況
2023-01-07 15,340 -
買(mǎi)房合同簽了可以退嗎
5月5日合同到期？約好辦手續(xù)或過(guò)戶(hù)的期限？完全可以要求退還定金，其實(shí)條件不具備，不能買(mǎi)賣(mài)的，無(wú)效，是中介和賣(mài)房人的過(guò)錯(cuò)，還可以要求雙倍退還定金。 委托賣(mài)房人賣(mài)房是沒(méi)有效力的，因?yàn)榉孔右呀?jīng)賣(mài)給賣(mài)房人了，
2022-05-09 15,340
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01:38
買(mǎi)車(chē)合同簽了可以退嗎買(mǎi)車(chē)合同簽了是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若雙方當(dāng)事人協(xié)商一致同意退換的，則可以退； 2、若賣(mài)方不存在違約情形，也不同意買(mǎi)方退的，不可以退； 3、若買(mǎi)方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，也可以退。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有： 1、 繼續(xù)履行。指合
2,009 2022.10.08 -
00:59
買(mǎi)房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買(mǎi)房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,630 2022.04.17 -
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房子買(mǎi)了可以退嗎符合以下情況的購(gòu)房者有權(quán)利退房： 1、延遲交房。一般超過(guò)三個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息； 2、開(kāi)發(fā)商五證不全。這種情況合同自始無(wú)效； 3、開(kāi)發(fā)商任意改變合同約定的設(shè)計(jì)； 4、無(wú)法獲得貸款
1,327 2022.10.08
