為什么農村宅基地使用權被國家限制
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宅基地使用權是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設施從而對此宅基地享有的占有和使用的權利。取得宅基地使用權應當符合法律規(guī)定的條件和l程序，并辦理相應的手續(xù)。
農村宅基地使用條例部分內容如下：第一條為了規(guī)范和加強農村宅基地管理，合理利用土地資源，切實保護耕地，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《浙江省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結合實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱農村宅基地，是指農村村民合法使用或依法批準，用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等，下同)的集體所有土地。第三條本辦法適用于本縣行政區(qū)域內農村的宅基地管理。第四條縣土地行政主管部門主管本行政區(qū)域內農村宅基地的管理和監(jiān)督工作。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負責本行政區(qū)域內農村宅基地的管理和監(jiān)督工作。
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農村宅基地使用年限宅基地分兩種： (1)一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年; (2)一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄
2020.11.23 405 -
國家為什么要限制宅基地一是承包種植農作物和糧食的土地，二是建設房屋的宅基地，但這兩種土地都屬于集體所有，村民只有使用權，不能隨意更改，特別是宅基地，如果想推倒房子，重建新房，就必須通過正規(guī)渠道提出請求，否則就屬于違反規(guī)定的行為，輕則罰款，將新建筑拆除，不給房產證
2020.12.14 412 -
農村宅基地土地使用權是什么農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，并對宅基地進行占有、使用和有限制處分的權利。
2020.10.03 229
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農村宅基地使用權為什么有限制
因為宅基地使用權是特殊的用益物權，是一項“特殊的財產”，其特殊性表現為： 第一，宅基地使用權的取得具有無償性。從我國現有的法律規(guī)定來看，農民取得宅基地使用權除交納數量極少的稅費外，無需交納其他費用，原
2022-04-14 15,340 -
為什么要對農村宅基地使用權作出限制？怎樣理解農村宅基地使用權？
因為宅基地使用權是特殊的用益物權，是一項特殊的財產，其特殊性表現為：第一，宅基地使用權的取得具有無償性。從我國現有的法律規(guī)定來看，農民取得宅基地使用權除交納數量極少的稅費外，無需交納其他費用，原則上是
2022-02-11 15,340 -
為什么要對農村宅基地使用權作出限制?
因為宅基地使用權是特殊的用益物權，是一項“特殊的財產”，其特殊性表現為： 第一，宅基地使用權的取得具有無償性。從我國現有的法律規(guī)定來看，農民取得宅基地使用權除交納數量極少的稅費外，無需交納其他費用，原
2022-04-24 15,340 -
農村宅基地使用權轉讓有什么限制
你說的是宅基地，農村宅基地使用權轉讓有很多限制。 宅基地使用權的轉讓法律效力： 1、宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況，應認定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉讓
2022-01-12 15,340
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農村宅基地補償農村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農村集體組織的成員權所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農民最根本的居住保障，因此宅基地使用權人不能將宅基地使用權進行轉讓，否則將無法保證農民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,954 2022.04.15
