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未取得結(jié)婚證的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓給子女嗎

2023-03-28 06:38

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沒(méi)有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子,即使結(jié)婚年代久遠(yuǎn),已經(jīng)算是事實(shí)婚姻,但是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中是需要結(jié)婚證的,所以,最好還是去民政局去補(bǔ)辦,避免在過(guò)戶(hù)中因結(jié)婚證缺失,帶來(lái)不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)主要有三種方法: 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù): 1、所需材料: 父母帶《身份證》《戶(hù)口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶(hù)口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證,然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到子女名下即可。 2、過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用: (1)公證費(fèi):按房?jī)r(jià)2%繳納, (2)評(píng)估費(fèi):按房?jī)r(jià)0.5%繳納。 (3)契稅:按房?jī)r(jià)3%繳納 (4)土地增值稅:按房?jī)r(jià)1%繳納。 (5)所得稅:按房?jī)r(jià)1%繳納 (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):100.00元。

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