想買房子怎么證明房子是自己的？
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一般要看五證：(1)國有土地使用證：國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。（3）建筑工程用地規(guī)劃許可證：建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過的程序(4)建設(shè)工程施工許可證：建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設(shè)項目均屬違章建筑，不受法律保護。廈門市建委負責(zé)開工審批等項工作。(5)商品房預(yù)售許可證：商品房預(yù)售證的主管機關(guān)是廈門市城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書?！拔遄C”中最重要的是土地使用證和商品房預(yù)售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。
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房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有和兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)為 40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當(dāng)時的1％-10％來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補的費用最多不會超過5位數(shù)。
一、范文如下： 房產(chǎn)證明 茲有我轄區(qū)居民 XXXX，身份證號碼： XXXXXX，居住于，現(xiàn)有房屋間，面積共平方米。該房產(chǎn)宅基地使有權(quán)歸所有。特此證明！ 單位負責(zé)人簽字： 政府相關(guān)單位蓋章： 年月日 二、房產(chǎn)證明條件 1、購買購房查閱須由購房人本人提出申請。 2、申請人應(yīng)如實申報相關(guān)情況，虛報、瞞報的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。 3、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購房合同和有效身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請。 4、拍賣等其他方式購房的，憑相關(guān)購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請。 5、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。
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老房子沒有房產(chǎn)證怎么證明是自己的應(yīng)當(dāng)準備好個人資料、《集體土地使用證》、《建設(shè)規(guī)劃許可證》等房屋資料，就可以去房管所依照《房屋登記辦法》辦理房屋登記。有的地方還需要村委會的證明，鄉(xiāng)建辦的證明，否則沒有經(jīng)合法登記的房產(chǎn)，不能買賣，不能抵押，不能出租，不能合法保護權(quán)益，如果拆
2022.04.12 3,336 -
小產(chǎn)權(quán)房子怎么證明是自己的建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的人有宅基地使用證明，可以證明房子是自己的，購買小產(chǎn)權(quán)房的人，購房合同作為證明，但是購買小產(chǎn)權(quán)房的人只有房子的使用權(quán)，并不能擁有房子的產(chǎn)權(quán)，所以在購買小產(chǎn)權(quán)房之前需要考慮清楚。
2020.08.28 2,613
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買房子怎么證明房子是自己的
一般要看五證：(1)國有土地使用證：國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非
2022-03-21 15,340 -
買房怎么證明房子是自己的
一般要看五證：(1)國有土地使用證：國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非
2022-04-11 15,340 -
怎么證明房子是自己的
可以要求出示相關(guān)證件。 房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房
2022-01-31 15,340 -
怎樣證明房子是自己的
想證明房子是自己的要兩證齊全才行，房產(chǎn)兩證：《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《不動產(chǎn)證》。 1、房屋產(chǎn)權(quán)證：一般來說，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理
2022-06-17 15,340
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00:59
自己的土地可以建房子嗎自己的土地是否可以建房子，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況進行確定。土地屬于建設(shè)用地的，當(dāng)事人可以在土地上建房子；土地屬于農(nóng)業(yè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后，才能在土地上面建房子，如果行政機關(guān)不批準的，即使土地是當(dāng)事人的，也不
8,797 2022.05.11 -
01:02
買的房子不想要了可以退嗎買的房子不想要了可以退。若是開發(fā)商自己的責(zé)任，所導(dǎo)致的退房，那就會是開發(fā)商自己承擔(dān)退房造成的損失，包括購房的稅費、房屋貸款的利息費、首付存款的利息費等。如購房合同中明確約定了，退房的相關(guān)賠償標(biāo)準，則按合同標(biāo)準來處理。如果是購買者自己的原因要
1,177 2022.05.13 -
00:52
買房后想退房怎么辦如果是購房者沒有正當(dāng)?shù)睦碛蓡畏矫娣椿谙胍朔康模敲匆话闱闆r下是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。違約責(zé)任的承擔(dān)方式，首先是以購房合同的約定來執(zhí)行。購房者在購買期房的過程之中，有可能會遇到開發(fā)商違約的情況，作為購房者來說想要退房的話，那么首先可以看購房合
560 2022.05.18
