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征收土地審批的是哪個(gè)部門審批

2022-04-10 13:58

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《土地管理法》規(guī)定,征用土地實(shí)行國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府兩級(jí)審批,取消市、縣人民政府征用土地的審批權(quán)。國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征用土地的權(quán)限是:(1)征用基本農(nóng)田。除國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無法避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),需要占用基本農(nóng)田外,其他建設(shè)都不得占用基本農(nóng)田。因此規(guī)定征用基本農(nóng)田需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。(2)征用基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃。(3)征用其他土地70公頃以上。其他土地指耕地以外的土地,包括林地、草地、養(yǎng)殖水面、城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦、交通、水利設(shè)施用地、旅游用地和未利用土地等。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)征用土地的權(quán)限是:(1)征用基本農(nóng)田以外的耕地低于35公頃。(2)征用其他土地低于70公頃。

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1、基本資料。建筑廢棄物處置證申請(qǐng)表、建設(shè)單位介紹信、建設(shè)單位申請(qǐng)報(bào)告、建設(shè)工程用地文件、臨時(shí)施工復(fù)函、中標(biāo)通知書、招投標(biāo)的有關(guān)處置量預(yù)算文件(或處置量的情況說明)。其中用地文件可提供《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》或“臨時(shí)施工場(chǎng)地的復(fù)函”或《城市道路挖掘許可證》或《城市道路臨時(shí)占用許可證》或“借地施工協(xié)議”。 2、圖紙。參照上述各類型建設(shè)工程所需要提供的相關(guān)圖紙辦理。若沒有正式的施工圖紙可用招標(biāo)圖紙代替。提交的圖紙資料不齊全,建設(shè)單位需提交情況說明。未能提供相關(guān)資料和圖紙,應(yīng)提出合理的書面解釋。如遇特殊工程或提供的資料和圖紙不能滿足計(jì)算處置量需要的,還應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況提供其他相應(yīng)的資料和圖紙。已完成“三通一平”工程的,在辦理建設(shè)階段建筑廢棄物處置證,還應(yīng)提供前期辦理的《建筑廢棄物處置證》復(fù)印件。

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集體土地征收的程序: 1、國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施; 2、縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估; 3、縣級(jí)以上人民政府組織有關(guān)部門對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并發(fā)布征地公告。

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