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關(guān)于非農(nóng)業(yè)戶口繼承房產(chǎn)的問題

2023-04-08 18:42

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2023-04-08回復(fù)

非農(nóng)戶口的子女不能繼承父母農(nóng)村的房產(chǎn)。按目前法律規(guī)定,農(nóng)村的宅基地屬于集體所有,農(nóng)民獲得了宅基地,也只是使用權(quán),不能將其擅自轉(zhuǎn)讓他人。但在實(shí)踐中一般可以轉(zhuǎn)讓給同村其他人,這樣是可以辦理過戶手續(xù)的。如轉(zhuǎn)讓給村外的人,則無法過戶,因?yàn)槲覈捎幸?guī)定嚴(yán)格限制土地向城市非農(nóng)戶口人員流轉(zhuǎn),繼承也不行。遇到這種情況,可以考慮把房子賣給該村的其他人。

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廣東律參律師事務(wù)所

農(nóng)村的房屋繼承和別的繼承并沒有本質(zhì)的區(qū)別,都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn),如果沒有遺囑,就按法定繼承順序來繼承,都有權(quán)繼承該房子,而房屋遺產(chǎn)過戶,一般需要經(jīng)過遺產(chǎn)繼承公證。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

關(guān)于房產(chǎn)繼承問題的解決方式如下: 1、首先需要對該房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán),確定該住房有多少權(quán)益屬于死者所有; 2、然后有遺囑按照遺囑繼承; 3、沒有遺囑的,按照法定繼承的順序繼承。

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