首付付款貸款是先還貸款還是先付房貸
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一般情況下，大多數(shù)人買(mǎi)房都選擇按揭貸款購(gòu)房的方式，即支付一部分購(gòu)房首付款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。 1:可以先辦理抵押貸款，或其他類(lèi)貸款。然后將貸款拿到的錢(qián)作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說(shuō)，先用其他方式貸款，把錢(qián)拿到手。然后再去房貸。 2:首付必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于首付款的來(lái)源是貸款，借款還是自己的錢(qián)都無(wú)所謂，但首付款是不可以用所購(gòu)房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款，會(huì)使你的生活壓力很大的。
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房子逾期按總款賠償。當(dāng)事人在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)逾期交房違約金作出明確約定的，可以按當(dāng)事人的約定進(jìn)行處理；當(dāng)事人之間對(duì)此未作約定或約定不明確的，可以按照購(gòu)房款總額與逾期天數(shù)，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。
在我國(guó)買(mǎi)房子貸款是先交首付再辦貸款，按照正常的貸款流程是先交首付再辦貸款，因?yàn)殂y行需要知道有支付首付款的能力才會(huì)給辦理貸款手續(xù)。
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貸款先付款是否屬于詐騙視具體情況而定，一般屬于詐騙。詐騙是指通過(guò)欺詐、欺騙待的方式，非法對(duì)他人財(cái)物進(jìn)行占有的行為，詐騙是屬于故意的行為，如果出借人有故意進(jìn)行欺騙，并且想非法占有先付款的，就是屬于詐騙的行為。
2020.04.29 348 -
首付是先簽合同還是先交款一般應(yīng)該先交首付，或者同時(shí)進(jìn)行。貸款買(mǎi)房一般都是在辦理按揭貸款的時(shí)候繳納的首付款，銀行收到了購(gòu)房者遞交文件，經(jīng)過(guò)審查確認(rèn)購(gòu)房者是符合按揭貸款條件以后，就會(huì)發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或者是按揭貸款的承諾書(shū)。購(gòu)房者就可以和開(kāi)發(fā)商或者是其他的代理商簽
2020.02.20 207 -
先付違約金還是先付貨款可以要求足額支付貨款，再支付違約金的。違約金是雙方約定的，一般情況下由約定的才會(huì)承擔(dān)違約金，沒(méi)有約定的不用付違約金。違約金規(guī)定的數(shù)額不宜約定過(guò)高或者過(guò)低，這兩種情況如果是訴至法院的話，都會(huì)被進(jìn)行調(diào)整。
2021.01.04 383
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銀行貸款是先還房貸還是先付首付款
一般情況下，大多數(shù)人買(mǎi)房都選擇按揭貸款購(gòu)房的方式，即支付一部分購(gòu)房首付款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。 1:可以先辦理抵押貸款，或其他類(lèi)貸款。然后將貸款拿到的錢(qián)作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，
2022-04-13 15,340 -
首付款是先還房貸，還是先還貸款
一般情況下，大多數(shù)人買(mǎi)房都選擇按揭貸款購(gòu)房的方式，即支付一部分購(gòu)房首付款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。 1:可以先辦理抵押貸款，或其他類(lèi)貸款。然后將貸款拿到的錢(qián)作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，
2022-04-13 15,340 -
買(mǎi)房子先付首付還是先辦貸款
要看您和開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房合同是如何約定的，一般情況下購(gòu)房合同都會(huì)對(duì)付款方式做出明確的約定，如果是合同簽訂后就要與銀行辦理貸款，那么開(kāi)發(fā)商的做法并不違規(guī)。 買(mǎi)房本來(lái)就存在風(fēng)險(xiǎn)，如果您不同意在簽訂購(gòu)房合同后與
2022-02-01 15,340 -
首付款是給銀行貸款還是先還房貸
一般情況下，大多數(shù)人買(mǎi)房都選擇按揭貸款購(gòu)房的方式，即支付一部分購(gòu)房首付款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。 1:可以先辦理抵押貸款，或其他類(lèi)貸款。然后將貸款拿到的錢(qián)作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，
2022-03-24 15,340
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01:32
房貸沒(méi)通過(guò)可以退首付款嗎房貸下不來(lái)可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無(wú)法發(fā)放貸款，那么買(mǎi)受人可以與出賣(mài)人協(xié)商解除購(gòu)房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件退還購(gòu)房首付款。但是，如果是由于買(mǎi)方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，
3,417 2022.04.15 -
01:00
交了首付款房貸辦不下來(lái)怎么辦買(mǎi)房的時(shí)候，購(gòu)房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒(méi)有通過(guò)，那么購(gòu)房者購(gòu)房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者是可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的。此時(shí)如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過(guò)的，那么購(gòu)房者是需
5,964 2022.04.17 -
01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰(shuí)父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方
845 2021.04.25
