限價(jià)商品房銷售銷售要求
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限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售應(yīng)當(dāng)依法辦理銷售許可，通過(guò)商品房銷售管理系統(tǒng)實(shí)行網(wǎng)上銷售并簽訂買賣合同。買賣合同中的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)與保障性住房準(zhǔn)予購(gòu)買人一致。限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房銷售單位應(yīng)當(dāng)對(duì)購(gòu)買人身份進(jìn)行查驗(yàn)。購(gòu)買人未經(jīng)區(qū)縣房屋行政主管部門準(zhǔn)予購(gòu)買限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，銷售單位不得向其出售。
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看具體情況，一般情況下低價(jià)買入高價(jià)賣出屬于正常的市場(chǎng)交易規(guī)則，不違法。但是違反國(guó)家在預(yù)防、控制突發(fā)傳染病疫情等災(zāi)害期間有關(guān)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、價(jià)格管理等規(guī)定，哄抬物價(jià)、牟取暴利，嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序，違法所得數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，涉嫌構(gòu)成非法經(jīng)營(yíng)罪。
商品房銷售計(jì)價(jià)方式有三種：按套(單元)計(jì)價(jià)、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)和按建筑面積計(jì)價(jià)。 計(jì)價(jià)方式用于確定商品房銷售的總價(jià)款，但產(chǎn)權(quán)登記仍需按建筑面積方式計(jì)算。
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商品房備案價(jià)和銷售價(jià)有哪些不同點(diǎn)商品房的備案價(jià)格是開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤之前就在建委備案的價(jià)格，銷售價(jià)就是開(kāi)盤后的價(jià)格。一般而言，二者的區(qū)別為，商品房的銷售價(jià)是一定會(huì)高于備案價(jià)格的。
2020.07.15 467 -
廠家要求定制最低銷售價(jià)廠家限定最低銷售價(jià)不合法，違反了反壟斷法的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者在與下游廠商進(jìn)行交易時(shí)，不得限定向第三人轉(zhuǎn)售商品的最低價(jià)格，否則則構(gòu)成了反壟斷法意義上的縱向壟斷協(xié)議，會(huì)損害其他廠商的利益，最終會(huì)損害消費(fèi)者利益和危害整個(gè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
2020.12.22 367 -
銷售商品印花稅印花稅應(yīng)納稅額售/采購(gòu)合同金額*0.3‰印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅
2020.12.06 285
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限價(jià)商品房銷售要求
限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售應(yīng)當(dāng)依法辦理銷售許可，通過(guò)商品房銷售管理系統(tǒng)實(shí)行網(wǎng)上銷售并簽訂買賣合同。買賣合同中的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)與保障性住房準(zhǔn)予購(gòu)買人一致。限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房銷售單位應(yīng)當(dāng)對(duì)購(gòu)買人
2022-01-30 15,340 -
商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售嗎
商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房?jī)r(jià)款的行為。商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，
2022-03-26 15,340 -
商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售嗎商品房現(xiàn)售應(yīng)具備什么條件
商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房?jī)r(jià)款的行為。 商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人
2022-01-07 15,340 -
商品房銷售時(shí)，有關(guān)商品房銷售時(shí)發(fā)票和明碼標(biāo)價(jià)的發(fā)票是否是必須的
商品房銷售時(shí)必須明碼標(biāo)價(jià)，還要填寫明碼標(biāo)價(jià)書，同時(shí)商品房合同必須交房產(chǎn)局登記備案，和物價(jià)局審核價(jià)格，商品房在某個(gè)時(shí)期銷售都有政府限價(jià)，不能高也不能低，高了侵害購(gòu)房人利益，低則逃避國(guó)家稅收，你所描敘的是
2022-03-30 15,340
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01:09
貼牌銷售商品會(huì)坐牢嗎貼牌銷售商品的行為不僅侵犯了權(quán)利人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，涉嫌銷售假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品罪，還侵犯了國(guó)家對(duì)普通產(chǎn)品質(zhì)量的管理制度，觸犯了銷售偽劣產(chǎn)品罪，如果達(dá)到了一定的數(shù)額和情節(jié)，就有可能會(huì)坐牢。根據(jù)我國(guó)的刑法規(guī)定，如果銷售明知是假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品，并且銷
4,304 2022.04.15 -
01:19
什么是銷售假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品罪銷售假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品罪，指的是犯罪嫌疑人明知是假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品，仍然進(jìn)行銷售，并且銷售金額達(dá)到五萬(wàn)元以上的行為。根據(jù)我國(guó)《刑法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，銷售假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要包括下面四點(diǎn)： 第一，在客體上，本罪侵犯的客體是他
1,884 2022.04.17
