房子承租人承擔拆遷責任嗎?
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房屋承租人不是拆遷許可的當事人，并不意味著他在拆遷中就不享有任何權利。房屋承租人有獲得拆遷補償安置的權利，有就補償安置申請裁決的權利，并在法定期限內有權對行政裁決起訴。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第四條的規(guī)定：“拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人?！辈疬w許可的當事人包括拆遷人，也就是獲得房屋拆遷許可證的單位，和被拆遷人，也就是被拆遷房屋的所有人。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條第二款的規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議”，第十六條的規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的，可以。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行?！狈课莩凶馊讼碛蝎@得補償安置的權利。達不成補償安置協(xié)議的，房屋承租人有權申請行政裁決。對裁決不服的，房屋承租人自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。
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沿街房拆遷，承租人能主張停業(yè)損失的，因為在我們國家對于拆遷的房屋本的原則就是彌補他的損失，而沿街的房屋他如果是屬于商業(yè)房的話，那么其中就會涉及到一個停產所造成的營業(yè)損失，因此是可以向拆遷方來進行一個方關費用的主張的。
1、公房承租人，是指與公房的所有權人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權利和義務，并依法取得公房租賃憑證的承租人。公有居住房屋是指政府和單位分配給職工和解放時收歸國有，并且租金按照政府規(guī)定的租金標準執(zhí)行的居住房屋。如果遇到房屋征收，公房承租人具體的拆遷補償標準各地稍有區(qū)別。 2、假如公房承租人已經(jīng)死亡，公房承租人又沒有進行變更，那么此時的拆遷補償分配應視情況而定。若該公租房的拆遷補償協(xié)議是在承租人死亡之前達成的，那么承租人死亡后其補償款項應作為該承租人的遺產分配；若承租人生前沒有達成拆遷補償協(xié)議，承租人死亡后主體資格喪失，不能再以承租人的身份獲得拆遷補償款，此時應該保護承租人共同居住的家庭成員的居住利益，他們應共同得到拆遷補償。
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租房人承擔責任租房需要承擔責任有：第一，房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的。第二，房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的。第三，出租人未簽訂治安責任保證書租賃房屋的。第四
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城市拆遷房屋承租人承擔賠償責任是怎樣的城市房屋拆遷承租人可以要求賠償安置費用以及相關裝修設施的費用。因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。
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租房擔保人承擔的責任一、一般保證責任；其所付的責任是，在債務人不能清償?shù)狡趥鶆諘r，擔保人要為其承擔該責任，即清償?shù)狡趥鶆铡?二、連帶保證責任；其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證
2021.04.13 301
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企業(yè)拆遷承租人需要承擔賠償?shù)呢熑螁?/a>
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廠房拆遷的承租方可以主張違約金，廠房拆遷時房屋的產權人是可以獲得拆遷補償?shù)?，并且承租人也會得到相應的?jīng)營性損失補償，經(jīng)營性損失補償內容主要包括房租、搬遷費以及搬遷過程中產生的經(jīng)營損失等費用等。
2021-08-11 15,340 -
出租房子是承租人承擔什么責任
出租人和承租人的違約責任：雙方未按照租賃合同履行義務或者不履行的，應當承擔采取補救措施或者賠償損失的違約責任；租賃合同約定支付押金等違約責任條款的，按照其約定。
2021-12-24 15,340 -
違章建筑被拆遷承租人需要承擔賠償責任嗎
根據(jù)您的合同約定，若對方構成違約，您有權并要求對方返還已支付的房屋租金、房屋押金以及相關管理費用，并要求對方支付違約金，造成損失可以并要求賠償?！吨腥A人民共和國》第一百零七條【違約責任】當事人一方不履
2022-09-01 15,340
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租房失火房東是否承擔責任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔責任這個問題，主要看房東有沒有做好火災預防的義務，以及引起火災的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進行調查；如果房東沒有履行此義務，那么是需要承擔責任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務，但是，雙
2,823 2021.04.25 -
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租車事故誰承擔責任租車事故承擔責任者如下：1、如果租車出事故的話，一般也是由實際的駕駛者承擔責任，并不是由租車公司承擔事故責任。如果已購買相應車險則可以要求保險公司理賠；2、因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故后屬于該機動車一方責
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727 2023.01.04
