久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 拆遷安置房交房之后多久能進行交易?

拆遷安置房交房之后多久能進行交易?

2023-07-29 18:57

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

河南在線咨詢顧問團

2023-07-29回復

拆遷安置房一般需五年才能進行上市交易。 房屋能不能上市交易,簡單的可以根據(jù)土地性質(zhì)判斷,集體土地,是歸集體所有,鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質(zhì)。 如果是國有土地,即可辦理到房產(chǎn)證,就可以上市交易,有些是永遠拿不到房產(chǎn)證的,比如集體土地,除非他進行地性質(zhì)變更。有些是拿到了短時間內(nèi)不能交易的,比如一些拆遷安置房。 國家在這方面都是有相關(guān)規(guī)定的。 房產(chǎn)一般有兩證,房產(chǎn)證和土地證,房產(chǎn)證簡單的說就是表示這房子歸你所有,如果建筑物沒了,你想再在原土地上興建,必須經(jīng)相關(guān)部門批準。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證,是可以上市交易的,房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋,其權(quán)利受我國法律的保護,而其它任何房產(chǎn)證不具有同等法律效力。不管是什么性質(zhì)的房屋只有在取得房產(chǎn)證后才可以進行二次交易,沒有取得房產(chǎn)證是禁止上市交易的。1.簽訂房地產(chǎn)買賣合同,在合同中寫明雙方的約定;2.攜帶雙方的身份證原件以及復印件、戶口本等資料到房地產(chǎn)交易中心;3.去房地產(chǎn)交易中心進行過戶,并交納相關(guān)費用;4.雙方當事人一定到場簽字,完成過戶。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證,是可以上市交易的,房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋,其權(quán)利受我國法律的保護,而其它任何房產(chǎn)證不具有同等法律效力。不管是什么性質(zhì)的房屋只有在取得房產(chǎn)證后才可以進行二次交易,沒有取得房產(chǎn)證是禁止上市交易的。也就是說,如果拆遷安置房有相關(guān)法律證件,其交易與普通房屋沒有任何差別。需要訂立房屋買賣合同,同時要到不動產(chǎn)登記中心進行登記,登記之后才發(fā)生變動效力。

律師普法更多>>
  • 拆遷安置房怎么交易?
    拆遷安置房怎么交易?

    拆遷安置房產(chǎn)權(quán)齊全的話和普通房一樣買賣過戶,買賣雙方達成房屋交易意向后按下面流程操作: 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款,之后到房管部門測繪公司申請測

    2021.01.15 373
  • 拆遷安置房的交易流程
    拆遷安置房的交易流程

    1、交房通知,開發(fā)商以書面形式通知回遷戶在約定時間內(nèi)對回遷房進行驗收交接。一般約定的交房時間是在通知書寄出30天內(nèi),所以,回遷戶必須在這段時間內(nèi)去辦交房手續(xù)。 2、驗收,回遷戶按照當初征收原房屋時與開發(fā)商簽訂的合同中的約定,對房屋工程質(zhì)量及

    2020.07.03 597
  • 拆遷安置房要怎樣交易
    拆遷安置房要怎樣交易

    具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證,是可以上市交易的,房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋,其權(quán)利受我國法律的保護,而其

    2021.01.06 310
專業(yè)問答更多>>
  • 拆遷安置房安置多久后交易?

    如果是國有土地,即可辦理到房產(chǎn)證,就可以上市交易,有些是永遠拿不到房產(chǎn)證的,比如集體土地,除非他進行地性質(zhì)變更。有些是拿到了短時間內(nèi)不能交易的,比如一些拆遷安置房。安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論,

    2022-04-21 15,340
  • 拆遷后,安置房多久可以交易

    如果是國有土地,即可辦理到房產(chǎn)證,就可以上市交易,有些是永遠拿不到房產(chǎn)證的,比如集體土地,除非他進行地性質(zhì)變更。有些是拿到了短時間內(nèi)不能交易的,比如一些拆遷安置房。安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論,

    2022-04-18 15,340
  • 拆遷安置房能買賣嗎?拆遷安置房怎么交易

    根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有,但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開

    2022-05-02 15,340
  • 安置房拆遷如何進行?安置房交易條件是什么

    拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋進行立項評審,給予所有權(quán)人安置和遷移損失補償。

    2022-12-02 15,340
法律短視頻更多>>
  • 拆遷安置房能否買賣 01:22
    拆遷安置房能否買賣

    安置房和普通商品房不同,安置房能不能進行買賣,要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán),除此之外,還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶,這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外,還受地方政府政策的約束,因此和普通的商品房買

    10,405 2022.04.17
  • 農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎 00:59
    農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎

    農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定,對被拆遷戶進行的安置補償,故凡是通過正規(guī)拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證,只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動

    2,947 2022.05.11
  • 有戶無房能不能享受拆遷安置 00:53
    有戶無房能不能享受拆遷安置

    有戶無房不能享受拆遷安置。理由如下:農(nóng)村有房無戶口,應(yīng)認定沒有該村的村民資格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇。 征收土地應(yīng)當給

    7,566 2022.06.22
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?