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定金不退的情形

2022-03-13 18:50

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2022-03-13回復

一般合同當事人會在合同簽訂時約定定金,定金是為了保障合同的履行,那什么情況可以退回定金? 1、自己違約的,不能要回定金。 這里也會涉及很多原因,我們以買房為例: 現(xiàn)在買房大多都是通過首付+按揭的方式,實踐中,不乏會出現(xiàn)購房者因為自身的原因,導致不能買房,簽合同交定金之后,購房者反悔不賣房,購房者沒有辦下來貸款手續(xù),導致合同不能繼續(xù)履行的。 2、屬于對方違約的,可以要回定金。 這里我們要特別注意,屬于商家違約的,可以要求對方雙倍返還定金。

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廣東律參律師事務(wù)所

給付定金的一方違約,就不能要求退還定金。 定金是債的一種擔保方式,是指合同當事人約定的,為確保合同的履行,由一方當事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐棥?根據(jù)《民法典》規(guī)定,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金; 收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當雙倍返還定金。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

給付定金的一方違約的,不能要求退還定金。當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。

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