陰陽合同哪個(gè)有效
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陰陽合同在相當(dāng)長的時(shí)間里都是一種客觀現(xiàn)象，短期內(nèi)也不可能完全消除，因而，老百姓、政府機(jī)關(guān)、法院都是知道的，法院審判也相對(duì)比較寬松，除非差價(jià)太大，往往根據(jù)違約情形選擇適用對(duì)違約方不利的規(guī)定。具體可分為以下幾種情形： 1、對(duì)于差價(jià)以裝修名義并且差價(jià)較小的，一般認(rèn)定合同有效。 2、對(duì)于差價(jià)太大，一般會(huì)認(rèn)定無效。 3、對(duì)于賣方不想賣，主張中介與買方惡意串通以低價(jià)過戶損害其利益的，一般認(rèn)定合同有效但過戶價(jià)格條款無效。 4、對(duì)于買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價(jià)買，一般認(rèn)定合同有效但過戶價(jià)格條款無效。 5、對(duì)于雙方仍想交易但過戶時(shí)一方主張以真實(shí)價(jià)過戶，另一方拒絕的，會(huì)調(diào)解，調(diào)解不成則認(rèn)定合同不成立。 6、沒簽過戶確認(rèn)書，現(xiàn)售價(jià)變少的，視為雙方意思變更，現(xiàn)售合同有效。
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通常情況下，“陰合同”有效，“陽合同”無效，買方應(yīng)該按照“陰合同”中的價(jià)格約定支付房款。所謂“陰陽合同”，是指在買賣雙方在交易中同時(shí)簽訂兩份不同的合同?！瓣柡贤笔墙o房屋管理部門和稅務(wù)管理部門備案的購房合同，主要目的是為了少繳稅費(fèi)。“陰合同”是指雙方當(dāng)事人按實(shí)際成交價(jià)簽訂的真實(shí)合同，反映了雙方當(dāng)事人的真實(shí)購買價(jià)格。
陰陽合同效力的認(rèn)定是：陰陽合同中的陰合同體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意愿，是有效；陰陽合同中的陽合同不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思，是無效的。陰陽合同有效的條件主要是要反映當(dāng)事人真實(shí)的意思表示。
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陰陽合同哪個(gè)合同有效當(dāng)事人簽訂“陰陽合同”，實(shí)質(zhì)上是法律規(guī)定的通謀虛偽行為。其中“陽合同”是虛假意思表示行為，應(yīng)當(dāng)屬于無效合同；“陰合同”才是雙方隱藏的真實(shí)意思表示，陰合同的效力要按照民法典關(guān)于民事法律行為效力的規(guī)定來具體判斷。例如：是否違背法律、行政法規(guī)的強(qiáng)
2022.04.13 711 -
陰陽合同哪個(gè)合同有效陰陽合同中，表達(dá)雙方真實(shí)意思的合同有效。一般來說，陽合同是雙方虛假的意思表示，屬于無效合同；陰合同的內(nèi)容一般是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，只要符合合同生效要件的，具有法律效力。
2021.02.02 199 -
陰陽合同哪個(gè)是有效的在司法實(shí)踐中，一般會(huì)具體分析陰陽合同的標(biāo)的額或者所涉及的財(cái)產(chǎn)利益，不同情況有不同的處理方式，一般法院會(huì)按以下兩種辦法處理： 1、根據(jù)規(guī)定，合同需要備案的，以備案的合同為準(zhǔn)，這是一般原則;但是如果備案的合同沒有實(shí)際履行，而實(shí)際履行的合同中有違
2021.01.13 130
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陰陽合同哪個(gè)合同有效？
陰陽合同中，表達(dá)雙方真實(shí)意思的合同有效。一般來說，陽合同是雙方虛假的意思表示，屬于無效合同；陰合同的內(nèi)容一般是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，只要符合合同生效要件的，具有法律效力。
2022-12-05 15,340 -
哪個(gè)陰陽合同更有效
1、通常情況下，“陰合同”有效，“陽合同”無效，買方應(yīng)該按照“陰合同”中的價(jià)格約定支付房款。 2、所謂“陰陽合同”，是指在買賣雙方在交易中同時(shí)簽訂兩份不同的合同?！瓣柡贤笔墙o房屋管理部門和稅務(wù)管理部
2022-11-30 15,340 -
陰陽合同哪個(gè)最有效
在陰陽合同中，表達(dá)雙方真實(shí)意思的合同是有效的。一般來說，陽合同是雙方的虛假意思表示，屬于無效合同；陰合同的內(nèi)容一般是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，只要符合合同生效要求，就具有法律效力。
2021-11-09 15,340 -
陰陽合同中哪個(gè)合同有效
陰陽合同中，表達(dá)雙方真實(shí)意思的合同有效。一般來說，陽合同是雙方虛假的意思表示，屬于無效合同；陰合同的內(nèi)容一般是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，只要符合合同生效要件的，具有法律效力。
2022-10-11 15,340
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01:22
陰陽合同有什么法律效力陰陽合同的意思是，當(dāng)事人針對(duì)同一內(nèi)容、同一事項(xiàng)，訂立了兩份以上的合同，一份對(duì)內(nèi)、一份對(duì)外，用一份合同來掩蓋另一份合同，以達(dá)到自己的真實(shí)目的，比如逃避國家稅收等，所以對(duì)外的合同并非自己的真實(shí)意思表示，對(duì)內(nèi)的合同才是。因此，對(duì)內(nèi)的陰合同與對(duì)外的
1,576 2022.04.17 -
01:07
陰陽合同的法律效力陰陽合同，指的是合同雙方當(dāng)事人就同一個(gè)事項(xiàng)，簽訂兩份以上內(nèi)容不同的合同，一份對(duì)外，一份對(duì)內(nèi)，其中對(duì)外的合同并不是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思，而是用來逃避稅收等為目的；對(duì)內(nèi)的合同則表示雙方真實(shí)意思，一般可以書面也可以是口頭形式。 “陰陽合同”屬于一
964 2022.04.17 -
01:08
陰陽合同效力如何認(rèn)定首先，陰陽合同，又俗稱“黑白合同”、“大小合同”?！瓣柡贤笔侵附?jīng)過了合法的招投標(biāo)程序、在建設(shè)工程管理部門依法備案了的，形式合法的合同。與之相反，“陰合同”是指未依法進(jìn)行備案或辦理變更登記的合同。一般而言，由于“陰陽合同”中的“陽合同”不體
1,235 2022.04.17
