侵犯土地使用權糾紛法律解釋
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地權屬爭議的形式具有的多樣性,根據(jù)不同的標準有不同表現(xiàn)形式;根據(jù)爭議發(fā)生時是否政府已經(jīng)進行登記發(fā)證這個標準,可將土地權屬爭議分為未經(jīng)政府登記發(fā)證的土地權屬爭議和已經(jīng)由政府登記發(fā)證的土地權屬爭議。前者是指當事人在對土地的日常使用中產(chǎn)生爭議,爭議產(chǎn)生時政府尚未介入;后者是指爭議發(fā)生時,政府已經(jīng)根據(jù)一方當事人的單方面的申請或者依職權進行了登記發(fā)證.:“對已經(jīng)登記發(fā)證的土地所有權和使用權爭議,由雙當事人和登記發(fā)證的人民政府協(xié)商解決;經(jīng)協(xié)商確定政府的登記發(fā)證行為錯誤的,由政府撤銷其登記發(fā)證行為,然后當事人可以根據(jù)本條以上款進行處理;政府認為其登記發(fā)證行為無誤不予撤銷的,當事人可向人民法院提起訴訟。 人民法院經(jīng)審理認為政府的土地登記發(fā)證確實錯誤的,應判決撤銷該行政行為,當事人可以根據(jù)本條以上款進行處理;經(jīng)審理認為政府土地登記發(fā)證行為合法的,則應維持政府的登記發(fā)證行為,已頒發(fā)的土地權屬證書可以作為土地權屬證明,當事人不得再以同一事由向人民法院起訴?!?/p>
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1、依法保護國家、集體的宅基地所有權。 2、依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權。 3、宅基地使用權隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。
法律問題涉及土地使用權解釋的是,國家機關、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。
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