關(guān)于繼承房屋出租的問題
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關(guān)于房產(chǎn)繼承問題的解決方式如下： 1、首先需要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)，確定該住房有多少權(quán)益屬于死者所有; 2、然后有遺囑按照遺囑繼承; 3、沒有遺囑的，按照法定繼承的順序繼承。
房屋二次轉(zhuǎn)租出了問題要找相應(yīng)的責(zé)任主體承擔(dān)。 承租人不交租金的情況下，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋物業(yè)；次承租人因此所受到的損害由承租人負(fù)賠償責(zé)任，但出租人收回房屋物業(yè)后，裝修物對(duì)其有用處的，應(yīng)根據(jù)不當(dāng)?shù)美囊?guī)定按重置折舊價(jià)補(bǔ)償予次承租人。 房屋轉(zhuǎn)租的基本流程有： 1、原承租人取得原出租人的書面同意，將其原出租的房屋部分或全部再出租； 2、原承租人與承租人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同； 3、將轉(zhuǎn)租合同和原房屋租賃證到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案； 4、領(lǐng)取經(jīng)注記蓋章的原房屋租賃證，繳納有關(guān)稅費(fèi)。
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關(guān)于租賃房屋的法律問題1.簽訂書面合同很重要。 2.租賃房屋后裝修值不值。 3.買賣不破租賃。 4.轉(zhuǎn)租房屋需慎重。 5.承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2021.01.21 542 -
關(guān)于房產(chǎn)繼承的時(shí)效問題關(guān)于繼承時(shí)效的問題: 第一，對(duì)受遺贈(zèng)人接受遺產(chǎn)期限作了規(guī)定。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。 第二，對(duì)繼承權(quán)受到侵害請(qǐng)求法院保護(hù)的期限作了規(guī)定。繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為3年
2021.02.10 209 -
關(guān)于繼承購(gòu)房名額的問題繼承占用購(gòu)房名額。繼承的房產(chǎn)是會(huì)占用購(gòu)房名額，繼承超過二分之一以上的產(chǎn)權(quán)，就會(huì)按名下已有一套住房計(jì)算。對(duì)于首套房的認(rèn)定是認(rèn)房不認(rèn)貸，所謂的認(rèn)房不認(rèn)貸就是，銀行只看購(gòu)房者家庭名下是否有房，而不是看是否辦理過貸款和是否買賣過房屋，只要名下沒有房
2021.03.18 269
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關(guān)于房屋繼承的問題
房屋繼承過戶問題葉赫那拉解答；一、沒有遺囑或贈(zèng)與的由被繼承人法定繼承人（姥爺?shù)?個(gè)女兒）繼承遺產(chǎn)；二、遺產(chǎn)繼承的二種方式，一種是公證繼承（到公證處）;另外一種是訴訟繼承（到法院）;三、我國(guó)現(xiàn)在沒有征收
2022-10-28 15,340 -
房屋繼承法關(guān)于房屋繼承的問題
房地產(chǎn)繼承，同其他遺產(chǎn)繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房地產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。 1、繼承必須在被繼承人死亡后開始。法
2021-03-07 15,340 -
關(guān)于房屋繼承問題
有不明白可以講明情況詳細(xì)咨詢，確定解決方案。
2022-09-29 15,340 -
關(guān)于房屋出租的問題
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和對(duì)實(shí)踐的總結(jié)，房屋出租注意的問題主要有以下幾個(gè)方面： 1、出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，并相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明，核實(shí)房產(chǎn)的抵押、共有和查封狀況。 2、租賃合同主
2023-06-11 15,340
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有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，購(gòu)房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購(gòu)房人正常居住使用的，那么購(gòu)房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購(gòu)房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
01:05
繼承法關(guān)于房產(chǎn)繼承最新規(guī)定民法典繼承編規(guī)定，子女繼承父母房屋的最新規(guī)定，是有法定繼承和遺囑繼承這兩種途徑的。以法定繼承方式的，子女、配偶、父母是均作為第一繼承人的，若三者同時(shí)存在，則需其他二者表示放棄繼承，子女才能完全繼承房產(chǎn)。以遺囑方式繼承的，則選用一適當(dāng)?shù)倪z囑方
4,576 2022.06.22 -
01:04
租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時(shí)間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會(huì)漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15
