附件: 民法典中關(guān)于租賃物的保管規(guī)定
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第二百一十六條出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租 賃物符合約定的用途。 第二百一十七條承租人應(yīng)當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒 有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當按照租賃物 的性質(zhì)使用。 第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃 物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。 第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租 賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。 第二百二十條出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外。 第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。 出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租 賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。
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根據(jù)國家相關(guān)法律的規(guī)定，租房要簽租賃合同，合同的內(nèi)容要包括租賃物的名稱、用途還有租金和支付期限方式等等條款。而且根據(jù)規(guī)定，租賃的期限不能夠超過二十年。
設(shè)立居住權(quán)的房屋不能出租；出租人發(fā)現(xiàn)房屋被轉(zhuǎn)租應(yīng)及時提異議，提異議時間為6個月；房屋權(quán)屬有爭議或被查封，可以退租；租房人享有優(yōu)先租賃權(quán)，不用擔心租期到了被趕出去。
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民法典關(guān)于物業(yè)管理的規(guī)定物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主同樣的應(yīng)當支付物業(yè)費。
2021.04.18 3,654 -
民法典中關(guān)于房屋租賃違約金的規(guī)定根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃違約金比例主要體現(xiàn)兩個方面： (一)房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少 1.違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 2.發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責
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2021.03.26 521
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關(guān)于民法典租賃合同的規(guī)定
1、增加規(guī)定房屋承租人具有優(yōu)先承租權(quán)，規(guī)定出租人出賣租賃房屋的，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，但是房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。 2、法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第七
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民法典中關(guān)于租賃合同的規(guī)定是什么
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民法百典中關(guān)于租賃合同的規(guī)定是什么
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民法典關(guān)于物業(yè)管理的規(guī)定
業(yè)主、非業(yè)主使用人在使用物業(yè)時應(yīng)當依照有利于使用安全、團結(jié)互助和公平合理的原則，正確處理用水、排水、通行、通風、采光、日照、管線鋪設(shè)和建筑維修、有害物質(zhì)排放等方面的相鄰關(guān)系。建設(shè)單位應(yīng)當在銷售物業(yè)之前
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