誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)租房物業(yè)費(fèi)
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首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費(fèi)繳納事宜明確由誰(shuí)來(lái)繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。 綜上所述，《租房合同》若無(wú)寫明誰(shuí)來(lái)繳納管理費(fèi)，承租人應(yīng)該繳納物業(yè)管理費(fèi)，承租人不按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。
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房屋出租以后的物業(yè)費(fèi)，原則上由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業(yè)費(fèi)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。房屋出租應(yīng)簽訂租憑合同，若合同中對(duì)物業(yè)費(fèi)有規(guī)定的，按照合同內(nèi)容繳納物業(yè)費(fèi)。
租房子物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)主要看合同約定。如果是承租人來(lái)繳納物業(yè)費(fèi)的應(yīng)該由承租人來(lái)繳納，如果承租人沒有付物業(yè)費(fèi)，就應(yīng)向物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任。租房合同中未明確且租戶與房主之間沒有任何協(xié)議的情況下，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
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誰(shuí)負(fù)責(zé)交租賃房屋的物業(yè)費(fèi)出租房屋的，如果租賃合同約定了誰(shuí)來(lái)交物業(yè)費(fèi)的，則由合同約定的人來(lái)交，可以是房東也可以是租客；如果合同沒有明確約定房東還是租客交物業(yè)費(fèi)的，則物業(yè)費(fèi)由房東交。
2021.01.25 139 -
租房合同物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)負(fù)責(zé)交協(xié)助他人網(wǎng)絡(luò)詐騙一般屬于從犯，應(yīng)該在以下刑罰中從輕處罰：詐騙數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有
2020.07.08 118 -
租賃的房子的物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)負(fù)責(zé)一般由作為房屋所有權(quán)人的出租方負(fù)責(zé)交納租賃房屋的物業(yè)費(fèi)，出租方可以在租賃合同中約定由房屋使用人即承租方交付，但其內(nèi)部約定不得對(duì)抗物業(yè)公司。承租方拒絕交付的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租方交付承擔(dān)連帶責(zé)任。
2020.11.04 154
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租賃房屋的物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)
出租房屋的，租賃合同約定誰(shuí)支付物業(yè)費(fèi)的，由合同約定的人支付，可以是房東，也可以是租客；合同未明確約定房東或租客支付物業(yè)費(fèi)的，由房東支付物業(yè)費(fèi)。
2021-11-11 15,340 -
出租房物業(yè)維修一般是誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)
如果簽訂的租賃合同中對(duì)于日常維修的義務(wù)有約定的從約定；沒有約定的，由出租人承擔(dān)日常維修義務(wù)。但是如果租賃物的損壞是因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)導(dǎo)致的，則承租人需要承擔(dān)維修義務(wù)。根據(jù)2021年《民法典》第七百一十二
2022-06-06 15,340 -
租房子物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來(lái)管
首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費(fèi)繳納事宜明確由誰(shuí)來(lái)繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)的承租人、借
2022-04-13 15,340 -
租房子物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來(lái)交
首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費(fèi)繳納事宜明確由誰(shuí)來(lái)繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)的承租人、借
2022-03-21 15,340
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租房期間東西壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)租房期間東西損壞了，由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情況進(jìn)行討論： 首先，如果是由于承租人保管不善，導(dǎo)致東西損壞的，則應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。 其次，如果不是承租人的過錯(cuò)導(dǎo)致東西損壞的，一般情形下，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)責(zé)任。這主要因?yàn)椋鲎馊藢?duì)租賃物
2,391 2022.04.25 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11
