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請(qǐng)問(wèn)如何辦理配偶去世房產(chǎn)證

2022-10-26 22:00

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如果是婚前一方的房產(chǎn),住房就是登記人個(gè)人合法擁有的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?;楹笕绻?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangchanbiangen_fcdj/">房產(chǎn)登記人配偶去世,這房子不能辦理繼承,因?yàn)樽》慨a(chǎn)權(quán)和死者沒(méi)有關(guān)系。 如果死者為房產(chǎn)證登記人,先看死者有無(wú)遺囑指定繼承人,有遺囑就需要依照遺囑執(zhí)行繼承。 無(wú)遺囑,就需要依照死者第一序列繼承人,死者配偶,死者子女,死者爹媽,三方平分繼承這房子。

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可以通過(guò)繼承辦理。關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件: 1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。 4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話,需要其他人的書(shū)面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 5、繼承人的身份證件。

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