先查封后抵押的擔(dān)保范圍是哪些
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先查封后抵押的，擔(dān)保范圍受限制。律師應(yīng)當(dāng)合理地提示債權(quán)人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財(cái)產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財(cái)產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應(yīng)當(dāng)提示債權(quán)人，對(duì)于事先設(shè)定抵押擔(dān)保的房屋，政府主管部門或人民法院依法查封、扣押的，或?qū)Φ盅簱?dān)保財(cái)產(chǎn)采取財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施的，不影響抵押擔(dān)保的效力，抵押權(quán)人仍對(duì)該商品房已抵押部分或全部享有優(yōu)先受償權(quán)。法院可以查封已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)。依據(jù)為最高院有關(guān)執(zhí)行問(wèn)題若干規(guī)定第40條：“人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。
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抵押擔(dān)保的范圍，一般是由抵押合同雙方當(dāng)事人約定，雙方?jīng)]有約定或約定不明確的，抵押擔(dān)保的范圍就以擔(dān)保法規(guī)定的法定抵押擔(dān)保的范圍為準(zhǔn)。 抵押擔(dān)保的范圍主要包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
抵押權(quán)擔(dān)保的范圍是抵押權(quán)在擔(dān)保債權(quán)屆滿未清償后，可以用于拍賣或出售抵押物的價(jià)格清償債權(quán)。債權(quán)人在貸款、銷售、貨物運(yùn)輸、加工承包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中需擔(dān)保債權(quán)，可依照規(guī)定設(shè)定擔(dān)保。本法規(guī)定擔(dān)保方式為擔(dān)保、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
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抵押擔(dān)保的范圍有哪些主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。民法典規(guī)定擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。
2021.02.28 185 -
抵押的擔(dān)保范圍有哪些抵押擔(dān)保的范圍是主債權(quán)和主債權(quán)產(chǎn)生的利息，違約金，損害賠償金等，抵押擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有對(duì)債權(quán)人進(jìn)行抵押，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)進(jìn)行抵押的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.02.20 129 -
抵押擔(dān)保范圍有哪些抵押擔(dān)保的范圍可以由合同的當(dāng)事人在合同中約定，法律規(guī)定的抵押擔(dān)保的范圍為主債權(quán)以及由主債權(quán)產(chǎn)生的利息，違約金，損害賠償金，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。
2021.01.17 147
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先查封后抵押的擔(dān)保范圍是什么
先查封后抵押的，擔(dān)保范圍受限制。律師應(yīng)當(dāng)合理地提示債權(quán)人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財(cái)產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財(cái)產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應(yīng)當(dāng)提示債權(quán)人，對(duì)
2022-04-26 15,340 -
先查封后抵押的擔(dān)保范圍如何把握
先查封后抵押的，擔(dān)保范圍受限制。律師應(yīng)當(dāng)合理地提示債權(quán)人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財(cái)產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財(cái)產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應(yīng)當(dāng)提示債權(quán)人，對(duì)
2022-03-24 15,340 -
先查封、后抵押的擔(dān)保范圍如何確定
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2022-04-24 15,340 -
房屋查封、扣押、財(cái)產(chǎn)保全、查封、扣押的，抵押擔(dān)保的范圍包括哪些？
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2022-04-23 15,340
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喪假的范圍指的是哪些親屬?喪假的范圍指的是以下親屬：配偶、父母、子女、同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。喪假指的是根據(jù)原國(guó)家勞動(dòng)總局、財(cái)政部《關(guān)于國(guó)營(yíng)企業(yè)職工請(qǐng)婚喪假和路程假問(wèn)題的規(guī)定》，國(guó)有企業(yè)職工的直系親屬死亡時(shí)，企業(yè)應(yīng)該根據(jù)具體情況，酌情給予職
43,599 2022.04.17 -
00:55
誰(shuí)先查封誰(shuí)就有優(yōu)先權(quán)對(duì)嗎不是誰(shuí)先查封誰(shuí)就有優(yōu)先權(quán)。 第一查封人對(duì)債權(quán)有沒(méi)有優(yōu)先受償權(quán)，要依據(jù)實(shí)際情況而定，如果被執(zhí)行人是公民的，并且查封人是屬于抵押權(quán)人的，有優(yōu)先受償權(quán)。 對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受
8,411 2022.05.11 -
01:22
非道路的范圍有哪些非道路交通事故在在實(shí)際處理時(shí)往往會(huì)遇到很多困難，導(dǎo)致事故發(fā)生后不能得到及時(shí)的處理，也給社會(huì)帶來(lái)不安定的隱患。根據(jù)規(guī)定，交通事故的非道路范圍如下：1、自建自管未列入規(guī)劃的城市巷弄和鄉(xiāng)村道路，或自建自管的路面；2、用于田間耕作鋪設(shè)的道路；3、農(nóng)
2,776 2022.04.15
