還在按揭的房子可以過戶嗎?
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不可以。房子還在按揭的話一般是不可以過戶的，因為房子在按揭的時候因為房子還處于一個還房貸當(dāng)中，銀行對于房子也是有一定的所有權(quán)，想要把房子過戶的話是需要銀行同意的，一般情況下的話銀行都是會要求把房貸還完了之后才讓過戶的。
可以。夫妻雙方先到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理協(xié)議離婚，簽訂完離婚協(xié)議書后，到公證處辦理析產(chǎn)公證。如果已經(jīng)有離婚判決書的，那就不需要辦理公證。公證完畢后，再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。接著到房管局辦理免征契稅申請、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納50元的登記費。最后再進(jìn)行取證。
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還在辦理按揭的房子還可以過戶嗎可以提前還貸，消除銀行的按揭抵押的抵押登記后，就取得房屋產(chǎn)權(quán)證，然后到房產(chǎn)登記部門辦理過戶。如果沒有能力一次性提前清償貸款的，可以與貸款的銀行進(jìn)行協(xié)商變更貸款人，重新簽訂貸款合同。
2020.06.23 253 -
還在按揭的房子是否可以過戶還在按揭的房子是否可以過戶的處理方法： 1、雙方到房屋交易中介處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后拿回房產(chǎn)證辦理過戶手續(xù)； 2、辦理預(yù)告登記過戶。 當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他房地產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議。為確保未來物權(quán)的實現(xiàn)，可以按照協(xié)議向登記機(jī)關(guān)申請
2022.04.15 274 -
按揭的房子可以過戶嗎房子還在按揭的可以進(jìn)行過戶，但是在辦理過戶之前要先將剩余貸款還清。此外，若房屋不滿5年的，還要繳納5.55%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅。若房屋滿5年的，則可以直接辦理過戶。
2020.09.04 314
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還在按揭的房子可以過戶嗎
房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1.買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同； 3.銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款
2022-04-07 15,340 -
房子還在按揭可以過戶嗎
首先我糾正下,房子還在按揭就是還抵押在銀行,你要過戶需要業(yè)主擔(dān)保公司配合把房產(chǎn)證贖出來,你才能過戶,第二:不滿五年的房子需要按照登記價來收取5.6%個點的營業(yè)稅記住是登記價不是成交價登記價就是這個樓盤
2022-02-11 15,340 -
按揭的房子還可以過戶嗎?
根據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，是不能進(jìn)行過戶等行為的；只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過戶。 “轉(zhuǎn)按揭”是指在個人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房
2022-04-15 15,340 -
房子還在按揭可以過戶給老婆嗎
住房是不動產(chǎn)，不動產(chǎn)物權(quán)變更以登記為生效要件。你買的房子如果沒有被賣房人辦理抵押登記，那你就趕緊拉他到房地局去辦理商品房轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)。如果辦了抵押登記，那么要看賣房者欠了銀行多少錢，有沒有償債能力，如
2022-03-17 15,340
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01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
01:13
按揭車離婚是否可以過戶首先，按揭車在按揭期間是不能過戶的。但是如果當(dāng)事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過戶了。在離婚時，如果一方不想要車的，可以要求對方折價補(bǔ)償。在還清了按揭的情況下，當(dāng)事人只需要攜帶法院的判決書或民政局的離婚證，雙方協(xié)商好的財產(chǎn)處理協(xié)議，
1,811 2022.05.11 -
01:25
離婚時按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
620 2023.01.04
