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父母離婚后離婚分割房產(chǎn)應(yīng)該怎么處理?

2023-10-12 11:36

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2023-10-12回復(fù)

1、父母離婚后,由于財產(chǎn)協(xié)議糾紛訴至法院,法院判決財產(chǎn)歸母親所有,因此,從該判決書確定的內(nèi)容生效之日起,母親對財產(chǎn)享有所有權(quán)。 2、父母復(fù)婚后,之前屬于母親的財產(chǎn)仍然為母親的財產(chǎn),雙方另有協(xié)議約定或者有其它情形除外。 3、房產(chǎn)證及房屋登記簿上登記的所有權(quán)人的名字是父親的名字,母親可以要求父親協(xié)助辦理過戶登記。 4、現(xiàn)在母親要提出離婚,可以提出離婚和夫妻共有財產(chǎn)進行分割的訴訟請求。

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婚后房產(chǎn)父母出資離婚怎么分配要根據(jù)具體情況確定,具體如下: 一、如果是一方父母全款出資購房的,則產(chǎn)權(quán)如果登記在一方名下,就視為對一方的贈與,離婚時歸一方所有;如果登記在夫妻雙方名下的,則房產(chǎn)認定為夫妻共同財產(chǎn),離婚時雙方自行協(xié)商如何分割,協(xié)商不成的由法院判決。 二、如果是雙方父母出資購房的,產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的,則離婚時雙方按照各自父母的出資額按份共有該房產(chǎn);如果登記在夫妻雙方名下的,則房產(chǎn)按夫妻共同財產(chǎn)處理,離婚時雙方自行協(xié)商如何分割,協(xié)商不成的由法院判決。 三、如果是一方父母支付首付購買的房產(chǎn),如果房子登記在夫妻雙方名下的,則離婚時按夫妻共同財產(chǎn)分割;如果登記在一方名下的,則如果婚后夫妻共同還貸的,則房子按夫妻共同財產(chǎn)進行分割,離婚時雙方自行協(xié)商如何分割,協(xié)商不成的由法院判決;如果婚后由一方用自己的財產(chǎn)還貸的,則房產(chǎn)認定為一方的個人財產(chǎn),離婚時歸一方所有。

張神兵律師

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在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間父母出資購買的房子離婚時可以按照以下方式進行分割:有約定的依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,如果父有明確說贈與一方的,歸一方所有;如果父母沒有明確說贈與一方的,歸夫妻共同所有。

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