簽訂商品房買賣合同具體要注意哪些事項(xiàng)？
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簽訂商品房買賣合同的審查注意事項(xiàng)： 1、審查開發(fā)商是否具有《商品房預(yù)售許可證》，這表示開發(fā)商是否具有《國有土地使用權(quán)證》、《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》等。 2、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫。 3、注意合同條款中雙當(dāng)所填寫的內(nèi)容中權(quán)力與義務(wù)是否對(duì)等，如發(fā)現(xiàn)條件不對(duì)等的可提出意見。 4、分清房屋暫測(cè)和實(shí)測(cè)面積。對(duì)暫測(cè)面積和實(shí)測(cè)面積如有差異應(yīng)提出意見，并寫入正式合同的有關(guān)條款或增寫條款。 5、房屋買賣的付款方式是否規(guī)范，在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。 6、認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定，將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”并注明開發(fā)商企業(yè)不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。 7、為了防止開發(fā)企業(yè)將已抵押的房產(chǎn)再出售，在簽合同時(shí)，可道縣房管局交易所查詢房產(chǎn)是否被抵押。
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中國人民可選擇的方案只有兩種，即大地主、大資產(chǎn)階級(jí)的軍事獨(dú)裁統(tǒng)治和人民共和國，而資產(chǎn)階級(jí)共和國方案在中國行不通。
《中華人民共和國憲法》是中華人民共和國的根本大法，規(guī)定擁有最高法律效力。 1、憲法規(guī)定國家生活中最根本的問題； 2、憲法具有最高的法律效力； 3、憲法的制定和修改程序比其他法律更為嚴(yán)格。
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從根本上講，實(shí)體店無質(zhì)量問題不退合法嗎合法，沒有質(zhì)量問題不屬于《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十四條規(guī)定的經(jīng)營者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，消費(fèi)者可以依照國家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨，或者要求經(jīng)營者履行更換、修理等義務(wù)。
2020.03.30 263 -
根本違約根本違約，是指當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者其他違約行為將導(dǎo)致合同相對(duì)方合同目的落空的違約方的嚴(yán)重違約行為。根本違約的構(gòu)成要件是一般違約的構(gòu)成要件，加上因違約行為導(dǎo)致的合同目的不能實(shí)現(xiàn)，其法律效果是當(dāng)一方根本違約時(shí)，另一方當(dāng)事人可以解除合同并要
2021.01.16 309 -
根本違約和非根本違約的區(qū)別根本違約和非根本違約的區(qū)別主要是二者對(duì)合同的影響不同，對(duì)合同履行的方式存在區(qū)別，在這其中完全違背締約目的的，為根本違約，而如果只是部分違背締約目的的，為非根本違約，同樣一個(gè)違約行為，可能導(dǎo)致根本違約，也可能是非根本違約。因此對(duì)于違約的情況，
2022.04.12 1,724
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為什么說憲法是最根本大法而不是憲法
憲法，憲法是特定社會(huì)政治經(jīng)濟(jì)和思想文化條件綜合作用的產(chǎn)物，以保障人權(quán)為目的，對(duì)社會(huì)進(jìn)行制度安排的基本形式，經(jīng)歷了由單一的政治制度安排到包括政治、經(jīng)濟(jì)、文化在內(nèi)的全方位的制度安排的過程，國家內(nèi)部政治力量
2022-03-04 15,340 -
為什么說人民代表大會(huì)制度符合中國實(shí)際從根本上保
因?yàn)閷儆谝粐罡叻桑簯椃ǖ闹贫劝才?/p>
2022-10-29 15,340 -
如何從根本上構(gòu)成網(wǎng)絡(luò)誹謗罪
網(wǎng)絡(luò)誹謗罪，是指在客觀方面表現(xiàn)為故意捏造并散布虛構(gòu)的事實(shí)，足以貶損他人人格，破壞他人名譽(yù)，情節(jié)嚴(yán)重的行為，并且侵犯的客體是他人的人格尊嚴(yán)、名譽(yù)權(quán)，侵犯的對(duì)象是自然人。
2023-02-28 15,340 -
株洲律師費(fèi)用從根本上來講如何計(jì)算
1、民事案件收費(fèi) (1)無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件 普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)
2023-01-26 15,340
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根本違約的認(rèn)定條件合同根本違約是指合同一方當(dāng)事人的違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方當(dāng)事人可以解除合同的制度。設(shè)立根本違約制度的目的在于鼓勵(lì)交易，最大限度地實(shí)現(xiàn)合同的社會(huì)價(jià)值。否則，如果放任當(dāng)事人在另一方違約時(shí)不顧違約是否造成嚴(yán)重后果而隨意解除合同，則不
1,592 2022.04.17 -
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從外地遷戶口到本地上戶口要怎么辦從外地遷戶口到本地上戶口流程如下： 1、需要遷出方，在本地開具戶籍證明信，由當(dāng)?shù)氐膽艏鼍?，如果是農(nóng)村戶口的話，要在當(dāng)?shù)亻_啟農(nóng)村戶口證明，如果不開具的話就默認(rèn)為城市居民； 2、要帶你們雙方的結(jié)婚證、戶口本、身份證，到遷出方開具遷出證明信；
2,603 2022.05.11 -
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根據(jù)本講違反哪些法律的民事行為無效《中華人民共和國民法典》規(guī)定，出現(xiàn)下列的七種民事行為，會(huì)被認(rèn)定為無效：1、無民事行為能力人實(shí)施的；2、限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的；3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的；4、惡意串通，損害國家、
2,418 2022.04.17
