物業(yè)費(fèi)用的法律規(guī)定
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)在實(shí)施收費(fèi)前，應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定，在其服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費(fèi)地點(diǎn)，采取公示欄、公示牌、收費(fèi)表、收費(fèi)清單、收費(fèi)手冊(cè)、多媒體終端查詢等方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和價(jià)格主管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督。對(duì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不相符的，應(yīng)責(zé)令整改;對(duì)整改不到位的，應(yīng)降低其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
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物業(yè)費(fèi)法律規(guī)定：業(yè)主按約定支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人員不得催收。按照約定提供服務(wù)的，業(yè)主不得拒絕支付物業(yè)費(fèi)，逾期支付，可督促在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿不支付，提起訴訟或仲裁。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，小區(qū)的門(mén)面房同樣需要繳納物業(yè)費(fèi)。 根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第二條：本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用。因?yàn)殚T(mén)面房也是在小區(qū)的內(nèi)部，也接受物業(yè)的服務(wù)和管理，所以門(mén)面房也需要繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。
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關(guān)于物業(yè)費(fèi)收取的法律規(guī)定關(guān)于物業(yè)費(fèi)收取的法律規(guī)定：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確定。
2020.09.17 434 -
關(guān)于物業(yè)費(fèi)的法律法規(guī)我國(guó)關(guān)于物業(yè)費(fèi)的法律法規(guī)主要有《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等等，對(duì)物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)、如何收取物業(yè)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)合同的簽訂、業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)等方面做出了詳細(xì)的規(guī)定。例如
2021.03.25 1,881 -
關(guān)于物業(yè)費(fèi)的法律法規(guī)關(guān)于物業(yè)費(fèi)的法律法規(guī)有《物業(yè)管理收費(fèi)管理辦法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位提供與居民生活相關(guān)服務(wù)所收取的費(fèi)用，其收取遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時(shí)交
2020.12.06 997
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物業(yè)費(fèi)用的法律規(guī)定
物業(yè)法對(duì)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定如下： 《物業(yè)法》第四十一條：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行
2021-07-20 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)用的法律規(guī)定
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法 第十五條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍
2022-01-30 15,340 -
物業(yè)費(fèi)的法律規(guī)定
物業(yè)服務(wù)企業(yè)在實(shí)施收費(fèi)前，應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定，在其服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費(fèi)地點(diǎn)，采取公示欄、公示牌、收費(fèi)表、收費(fèi)清單、收費(fèi)手冊(cè)、多媒體終端查詢等方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和價(jià)格主管部
2022-03-13 15,340 -
未交房的物業(yè)費(fèi)法律規(guī)定
沒(méi)有約定，按開(kāi)發(fā)商交房之日起繳納物業(yè)費(fèi)。 物業(yè)管理?xiàng)l例 第四十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 已
2022-03-19 15,340
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01:05
山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定2021收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021年山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：2021物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)每平米每月1元、二級(jí)每平米每月0.75元、三級(jí)每平米每月0.35元、四級(jí)每平米每月0.25元四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)確定，物業(yè)公司必須按合同
20,105 2022.04.12 -
01:23
物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對(duì)其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,189 2021.03.24 -
01:04
保全費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)的法律規(guī)定保全費(fèi)一般由申請(qǐng)保全的當(dāng)事人預(yù)交，最終由敗訴方承擔(dān)的。如果屬于當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，主動(dòng)采取保全措施的情形，不收取費(fèi)用。案件受理費(fèi)由原告、有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人、上訴人預(yù)交。被告
9,213 2022.05.11
