婚后的房產(chǎn)增值部分是屬于共同財產(chǎn)嗎
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婚后購買房產(chǎn)，登記在夫妻雙方的名下，房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。但如果一方有證據(jù)證明：婚后購買的房產(chǎn)沒有用夫妻的共同財產(chǎn)支付，所付房款均為一方的婚前房產(chǎn)出賣所得款支付，且該房產(chǎn)沒有貸款，沒有用夫妻共同財產(chǎn)來償還貸款，沒有得到對方的任何幫助，則該房產(chǎn)仍然為一方的財產(chǎn)。而且該房產(chǎn)的孳息和自然增值也不屬于夫妻共同財產(chǎn)，即超過婚前房產(chǎn)的部分為自然增值。除非有產(chǎn)生的收益，如出租的租金為夫妻共同財產(chǎn)。
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具體問題具體分析，如果在夫妻共同生活期間，雙方對該房屋進行了裝修，維護管理，導(dǎo)致該房屋升值，那么，按照民法的“添附”理論，該房屋增值部分應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有。
婚后房產(chǎn)增值部分不屬于夫妻的共同財產(chǎn)。夫妻一方財產(chǎn)在婚后的收益主要包括：孳息、投資經(jīng)營收益及自然增值。夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的自然增值不屬于夫妻共同財產(chǎn)。什么是自然增值，婚前個人所有的房屋，在不改變狀態(tài)的情況下實現(xiàn)的增值，就是自然增值。一旦改變狀態(tài)投入生產(chǎn)經(jīng)營，所獲得的增價性質(zhì)就會發(fā)生變化，也就是說，這個時候的增值，就可能是夫妻共同財產(chǎn)。
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房屋增值部分屬于共同財產(chǎn)嗎根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除了自然增值及孳息以外，其余收益形式都應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。 房屋增值屬于自然增值的范疇，若房產(chǎn)為婚前個人全款購買的，那么房屋增值部分應(yīng)屬于個人財產(chǎn)。
2021.03.26 109 -
房屋增值部分屬于共同財產(chǎn)嗎?根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除了自然增值及孳息以外，其余收益形式都應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。 房屋增值屬于自然增值的范疇，若房產(chǎn)為婚前個人全款購買的，那么，房屋增值部分應(yīng)屬于個人財產(chǎn)。
2021.04.23 106 -
房屋增值部分屬于共同財產(chǎn)嗎？根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除了自然增值及孳息以外，其余收益形式都應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。 房屋增值屬于自然增值的范疇，若房產(chǎn)為婚前個人全款購買的，那么房屋增值部分應(yīng)屬于個人財產(chǎn)。
2021.01.10 125
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婚后房產(chǎn)增值部分屬于共同財產(chǎn)嗎
婚后購買房產(chǎn)，登記在夫妻雙方的名下，房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。但如果一方有證據(jù)證明：婚后購買的房產(chǎn)沒有用夫妻的共同財產(chǎn)支付，所付房款均為一方的婚前房產(chǎn)出賣所得款支付，且該房產(chǎn)沒有貸款，沒有用夫妻共同財產(chǎn)來
2022-03-29 15,340 -
婚后房屋的增值部分屬于共同財產(chǎn)嗎
婚后購買房產(chǎn)，登記在夫妻雙方的名下，房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。但如果一方有證據(jù)證明：婚后購買的房產(chǎn)沒有用夫妻的共同財產(chǎn)支付，所付房款均為一方的婚前房產(chǎn)出賣所得款支付，且該房產(chǎn)沒有貸款，沒有用夫妻共同財產(chǎn)來
2022-04-12 15,340 -
婚后房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
1、婚前財產(chǎn)歸個人所有，不會因婚姻的建立而轉(zhuǎn)化，這是原則。 2、房屋雖是婚后購買，但系個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來，不屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的新增資產(chǎn)，不能視為夫妻共同財產(chǎn)。但如果當(dāng)初房產(chǎn)證列雙方為共有人的話，
2022-04-17 15,340 -
婚后房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、婚前財產(chǎn)歸個人所有，不會因婚姻的建立而轉(zhuǎn)化，這是原則。 2、房屋雖是婚后購買，但系個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來，不屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的新增資產(chǎn)，不能視為夫妻共同財產(chǎn)。但如果當(dāng)初房產(chǎn)證列雙方為共有人的話，
2022-04-13 15,340
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01:36
婚前房產(chǎn)結(jié)婚后屬于共同財產(chǎn)嗎一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的
2,609 2022.04.15 -
01:13
婚前財產(chǎn)房屋屬于共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)所涉及的房屋，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。法律上所說的夫妻共同財產(chǎn)，主要是指：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，雙方共同所得的財產(chǎn)。例如：雙方取得的工資、獎金或者勞動報酬；雙方因為生產(chǎn)經(jīng)營或者投資理財取得的收益；雙方在婚內(nèi)取得的知識產(chǎn)權(quán)收益；沒有明確
935 2022.04.15 -
00:58
婚前買房財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買房，不一定被認定為夫妻共同財產(chǎn)。能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，需要滿足以下兩種條件：1、雙方共同出資購置的房產(chǎn)；2、雖然是一方出資購置房產(chǎn)，但是出資人同意將房產(chǎn)登記在另一方名下，或者登記在雙方名下，換句話說，也就是愿意將房產(chǎn)的一半的
1,256 2022.04.15
