購(gòu)房合同簽訂前要注意些什么？
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購(gòu)房人簽合同前應(yīng)先看一下前面的說明，明確以下問題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國(guó)土房管局統(tǒng)一編號(hào)、印制，但僅是在本市取得商品房（包括經(jīng)濟(jì)適用房）預(yù)售許可證的項(xiàng)目中推薦使用，而非強(qiáng)迫使用。 2、合同文本〔〕中為選擇內(nèi)容，并有很多空格和空白行，供房地產(chǎn)商和購(gòu)房人自行約定或補(bǔ)充約定，合同中涉及選擇的，自行約定的內(nèi)容優(yōu)先于示范文本中的固定條款，房地產(chǎn)商和購(gòu)房人都有權(quán)對(duì)示范文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。 3、購(gòu)房人簽合同時(shí)一定要注意對(duì)示范文本〔〕中內(nèi)容的選擇，在空格或空行部位填寫需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，如不作約定或以補(bǔ)充協(xié)議形式另行約定時(shí)，應(yīng)劃掉空格或空行部位，避免留下后患。
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買房簽合同注意4大事項(xiàng)： （1）確定房屋產(chǎn)權(quán)。新房看“五證”，二手房要核對(duì)房產(chǎn)證上的業(yè)主。 （2）要約定交房的具體條件和時(shí)限。 （3）列明應(yīng)交費(fèi)用事項(xiàng)，避免亂收費(fèi)。 （4）合同中要明確違約責(zé)任。避免開發(fā)商推卸責(zé)任。
買房簽合同注意4大事項(xiàng)： （1）確定房屋產(chǎn)權(quán)。新房看五證，二手房要核對(duì)房產(chǎn)證上的業(yè)主。 （2）要約定交房的具體條件和時(shí)限。 （3）列明應(yīng)交費(fèi)用事項(xiàng)，避免亂收費(fèi)。 （4）合同中要明確違約責(zé)任。避免開發(fā)商推卸責(zé)任。
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簽訂婚前購(gòu)房合同要注意什么簽訂婚前購(gòu)房合同需要注意如果是全款購(gòu)房一方出錢，產(chǎn)權(quán)登記為雙方的，該房產(chǎn)歸兩人共同所有。貸款購(gòu)房產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下并以取得房產(chǎn)證的，該房產(chǎn)歸首付房所以?；楹筮€貸的，還貸的部分夫妻共同所有。雙方自愿進(jìn)行婚前房產(chǎn)公證的，可以去當(dāng)?shù)毓C處辦理。
2020.01.26 136 -
購(gòu)房合同簽訂要注意些什么購(gòu)房合同注意以下事項(xiàng)： 1、產(chǎn)權(quán)證要齊全； 2、簽合同時(shí)要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責(zé)任； 3、明確價(jià)款及支付方式；等等。
2020.09.22 186 -
簽訂購(gòu)房合同時(shí)要注意些什么簽訂購(gòu)房合同時(shí)要小心的問題有：技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的合同標(biāo)的、價(jià)格、使用期限、使用范圍和使用限制；技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同雙方的主體身份和意思表示；技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同雙方的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方法等；法律規(guī)定的其他注意事項(xiàng)等。
2021.02.06 126
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簽訂購(gòu)房合同前要注意什么
簽訂購(gòu)房合同前要注意查一下開發(fā)商的房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷售許可證是否辦齊全了；還要核實(shí)將要購(gòu)買的房屋實(shí)際面積、公攤面積以及房屋實(shí)際質(zhì)量。根據(jù)202
2022-06-05 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂前前注意什么
簽訂購(gòu)房合同前要注意查一下開發(fā)商的房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷售許可證是否辦齊全了；還要核實(shí)將要購(gòu)買的房屋實(shí)際面積、公攤面積以及房屋實(shí)際質(zhì)量。根據(jù)202
2022-06-14 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂前需要注意什么
簽訂購(gòu)房合同前要注意查一下開發(fā)商的房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷售許可證是否辦齊全了；還要核實(shí)將要購(gòu)買的房屋實(shí)際面積、公攤面積以及房屋實(shí)際質(zhì)量。根據(jù)202
2022-06-04 15,340 -
購(gòu)房合同在簽訂前要注意什么
1/5 合同的成立指合同當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成協(xié)議。合同的生效指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生一定的法律約束力。 合同成立的要件有如下： 2/5 訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。訂約主體是實(shí)際訂立合
2022-07-27 15,340
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購(gòu)房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時(shí)間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時(shí)間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
01:10
期房簽購(gòu)房合同要注意什么期房簽購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：1.約定房屋交付時(shí)間：嚴(yán)格規(guī)定房產(chǎn)的交付日期及入住程序，對(duì)延期交房的免責(zé)條款即房產(chǎn)公司在約定的期限不能交房而不被視為違約的情況，比如洪水、地震等自然災(zāi)害等不能預(yù)見的原因造成的無法避免的延期交房可以不被視為
2,877 2022.04.15 -
01:20
簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)是什么簽訂購(gòu)房合同，這一步驟是買房過程中最重要的一步，以下注意事項(xiàng)你一定要注意，避免購(gòu)房糾紛： 1、資質(zhì)審查：（1）檢查對(duì)方身份，明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰。合同的出賣方應(yīng)當(dāng)是該樓盤的開發(fā)商或者業(yè)主。如果開發(fā)商或業(yè)主委托中介機(jī)構(gòu)簽約，要審核授權(quán)委
1,539 2022.04.17
