沒有結婚證的房產(chǎn)能不能轉讓給孩子
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沒有結婚證不可以將房產(chǎn)轉讓給孩子，即使結婚年代久遠，已經(jīng)算是事實婚姻，但是房產(chǎn)過戶中是需要結婚證的，所以，最好還是去民政局去補辦，避免在過戶中因結婚證缺失，帶來不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權過戶主要有三種方法： 一、按房屋產(chǎn)權贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶： 1、所需材料： 父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可。 2、過戶所需費用： （1）公證費：按房價2%繳納， （2）評估費：按房價0.5%繳納。 （3）契稅：按房價3%繳納 （4）土地增值稅：按房價1%繳納。 （5）所得稅：按房價1%繳納 （6）房屋產(chǎn)權登記費：100.00元。
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房子沒房產(chǎn)證不可以進行轉讓。房產(chǎn)證是擁有房子所有權的證明，沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權證明的障礙、屬于無權處分，不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續(xù)。
區(qū)分兩種情況： 一種情況是，在簽訂房屋轉讓合同時，賣方已經(jīng)具備對該房屋進行登記領取房產(chǎn)證的條件，未領取只是因為賣方未去辦理或尚在辦理過程中。 此種情況下，房屋轉讓合同應認定為有效。也就是說，雖然沒有房產(chǎn)證，但是只要該房屋符合取得房產(chǎn)證的法定條件的話，就是可以轉讓的。轉讓以后，可以再按照程序補辦房產(chǎn)證。 另一種情況是，在簽訂房屋轉讓合同時，賣方還不具備對該房屋進行登記領取房產(chǎn)證的條件，辦理登記領證手續(xù)尚存在一定障礙。
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沒有房產(chǎn)證能轉讓房子嗎沒有房產(chǎn)證的房子不可以轉讓。產(chǎn)權證是擁有房子所有權的證明，轉讓無證、權屬存在爭議的房子屬于無權處分，其存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，轉讓時無法辦理登記手續(xù)。
2020.11.22 111 -
只有房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證的房子能轉讓嗎未辦房產(chǎn)證的房子是不能轉讓的，因為房子沒有房產(chǎn)證，不動產(chǎn)登記機構也不能進行過戶登記，不能將房屋物權轉讓。法律規(guī)定，不得轉讓的情形主要有以出讓方式獲得土地使用權的、司法機關和行政機關依法裁定的、決定查封或限制房地產(chǎn)權利的、權屬有爭議的或未依法
2020.08.17 173
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沒有結婚證的房產(chǎn)可以轉讓給孩子嗎？
沒有結婚證不可以將房產(chǎn)轉讓給孩子，即使結婚年代久遠，已經(jīng)算是事實婚姻，但是房產(chǎn)過戶中是需要結婚證的，所以，最好還是去民政局去補辦，避免在過戶中因結婚證缺失，帶來不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權過戶主要有三
2022-04-09 15,340 -
沒有產(chǎn)權證的房子能不能轉讓？
無產(chǎn)權證的房子不可轉讓。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉讓，其中包括未依法登記領取權屬證書的房產(chǎn)： (一)以出讓方式取得土地使用權但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或
2023-01-06 15,340 -
沒有結婚證可以把房產(chǎn)轉讓給孩子嗎
沒有結婚證不可以將房產(chǎn)轉讓給孩子，即使結婚年代久遠，已經(jīng)算是事實婚姻，但是房產(chǎn)過戶中是需要結婚證的，所以，最好還是去民政局去補辦，避免在過戶中因結婚證缺失，帶來不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權過戶主要有三
2022-03-29 15,340 -
沒有結婚證房子能賣給孩子嗎
法院將按有利于孩子成長原則確定孩子撫養(yǎng)權歸屬。但孩子未滿兩周歲時一般優(yōu)先歸母親撫養(yǎng)，滿十周歲法院還會征求孩子的意見。一方撫養(yǎng)子女的，另一方有權探視并支付撫養(yǎng)費。撫養(yǎng)費標準，有固定收入的，一般按其固定收
2022-01-23 15,340
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房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因為子女沒有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
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不辦結婚證孩子能上戶口嗎不辦結婚證孩子能上戶口。父母沒有結婚證的，孩子是可以上戶口的。因為非婚生子女享有和婚生子女同等的權利，任何組織或者個人都不能夠加以危害和歧視。 對于不符合計劃生育政策的無戶口人員，也就是政策外生育、非婚生育的無戶口人員，本人或者其監(jiān)護人可以
1,958 2022.04.17 -
01:13
沒有結婚證有孩子怎么離婚沒有結婚證就不用辦理離婚登記手續(xù)，雙方直接分開居住即可，分開后，男女雙方任何一方和第三方登記結婚均為合法行為，不構成重婚。因為根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，結婚必須以辦理結婚登記為前提，我國已經(jīng)不承認事實婚姻，未辦理結婚登記領取結婚證的，在法律上不
4,464 2022.04.17
