久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問(wèn)答 > 房產(chǎn)證更名需要什么手續(xù)?

房產(chǎn)證更名需要什么手續(xù)?

2022-03-28 20:58

該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

江蘇在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2022-03-28回復(fù)

你好房產(chǎn)證更名有兩條途徑:一是通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓的方式;一是辦理贈(zèng)與的方式。兩種方式在提交的資料、費(fèi)用、手續(xù)方面均有所不同,市民可自行選擇。辦理登記需要提供的材料二手房轉(zhuǎn)讓方式 1、申請(qǐng)書(shū)(原件); 2、當(dāng)事人身份證件或單位合法資格證明(“三資”企業(yè)需提交外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)); 3、委托書(shū)(原件)及代理人身份證件;(如出售方委托,委托書(shū)需公證) 4、房地產(chǎn)權(quán)證(原件); 5、房屋平面圖及地籍圖(原件,一式二份); 6、屬商業(yè)等六類項(xiàng)目用地或轉(zhuǎn)讓花園住宅,需提交土地使用權(quán)出讓合同(原件副本)及補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金收據(jù); 7、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花(原件,納稅后提交); 8、其他有關(guān)文件(如國(guó)有單位轉(zhuǎn)讓需提交上級(jí)部門(mén)同意證明;三資、外資、外商企業(yè)需董事會(huì)決議等)?!锱_(tái)灣地區(qū)的公證書(shū)還需提交經(jīng)上海市公證員協(xié)會(huì)出具的證明其中:*存量房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),除需提交上述1-8項(xiàng)資料外,還需提交:《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》原件,買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人為境外自然人、法人和其他組織的買(mǎi)賣(mài)合同需上海市公證處公證,外銷非住宅買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)賣(mài)合同需公證。贈(zèng)與方式 1、申請(qǐng)書(shū)(原件); 2、當(dāng)事人身份證件或單位合法資格證明(“三資”企業(yè)需提交外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)); 3、委托書(shū)(原件)及代理人身份證件; 4、房地產(chǎn)權(quán)證(原件); 5、房屋平面圖及地籍圖(原件,一式二份); 6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花(原件,納稅后提交); 7、其他有關(guān)文件。★臺(tái)灣地區(qū)的公證書(shū)還需提交經(jīng)上海市公證員協(xié)會(huì)出具的證明其中:*贈(zèng)與登記除需提交上述1-7項(xiàng)資料外,還需提交: 1、經(jīng)公證的贈(zèng)與書(shū)、受贈(zèng)書(shū)或贈(zèng)與合同(原件); 2、遺贈(zèng)人死亡證明及經(jīng)公證的遺贈(zèng)證明(原件); 3、屬商業(yè)等六類項(xiàng)目用地或贈(zèng)與花園住宅,需提交土地使用權(quán)出讓合同(原件副本)及補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金收據(jù)。費(fèi)用項(xiàng)目 1.交易手續(xù)費(fèi)2.登記費(fèi)3.合同印花稅4.權(quán)證印花稅5.契稅6.公證費(fèi)費(fèi)用繳納比較二手房轉(zhuǎn)讓方式 2002年3月1日起,存量住房轉(zhuǎn)讓按每平方米5元繳納,由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。個(gè)人住房產(chǎn)權(quán)100元/件由買(mǎi)受方繳納由轉(zhuǎn)讓雙方各按成交價(jià)的0.05%繳納5元/本由受讓人繳納。2002年9月1日起普通商品住宅按房屋成交價(jià)的1.5%繳納,花園住宅按3%繳納。贈(zèng)與方式無(wú)個(gè)人住房產(chǎn)權(quán)100元/件由買(mǎi)受方繳納由贈(zèng)與雙方各按房地產(chǎn)評(píng)估值的0.05%繳納。5元/本房屋成交價(jià)的3%按受益額的2%收取,最低收取200元。費(fèi)用項(xiàng)目 1.交易手續(xù)費(fèi)2.登記費(fèi)3.合同印花稅4.權(quán)證印花稅5.契稅6.公證費(fèi)合計(jì)

展開(kāi)更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋

同類普法

王勇律師

江蘇名俱揚(yáng)律師事務(wù)所

房產(chǎn)更名的手續(xù):1.直接簽訂贈(zèng)與合同,可以將房產(chǎn)更名為子女、父母等親屬名字。需要帶更名雙方當(dāng)事人的身份證、戶口簿和房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰状髲d辦理更名登記手續(xù);2.通過(guò)繼承方式更名。要帶上死亡證明,繼承權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)證和繼承人身份證辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

房產(chǎn)證上改名字的手續(xù)為: 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù); 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù); 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;2.代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;4.被繼承人的死亡證明;5.法定繼承人已死亡,但需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料; 四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù); 五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅; 六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需材料: (1)登記申請(qǐng)書(shū); (2)申請(qǐng)人身份證明; (3)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū); (4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

律師普法更多>>
  • 辦理房產(chǎn)證更名需要什么手續(xù)
    辦理房產(chǎn)證更名需要什么手續(xù)

    房產(chǎn)證上變更名字的手續(xù)如下: 1、準(zhǔn)備辦理變更登記的材料,如涉及房屋買(mǎi)賣(mài)則需提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同等材料; 2、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫(xiě)變更登記申請(qǐng)書(shū); 3、提交材料,交由工作人員審核; 4、審核通過(guò),在受理十日起三十個(gè)工作日內(nèi)完成

    2020.10.18 465
  • 變更房產(chǎn)證名字需要什么手續(xù)
    變更房產(chǎn)證名字需要什么手續(xù)

    變更房產(chǎn)證名字需要的手續(xù)有:1、簽訂轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承等協(xié)議;2、攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交改名申請(qǐng);3、到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅;4、繳納稅費(fèi)后依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府

    2022.04.16 2,408
  • 離婚后房產(chǎn)證更名需要什么手續(xù)?
    離婚后房產(chǎn)證更名需要什么手續(xù)?

    離婚夫妻之間房產(chǎn)證更名需要以下手續(xù): 1、準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料后,當(dāng)事人到公證處辦理析產(chǎn)公證,有離婚判決書(shū)的無(wú)需辦理公證; 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng),辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費(fèi),取證。

    2021.02.03 154
專業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 房產(chǎn)證更名需要什么手續(xù)?

    房產(chǎn)證更名辦理需要材料:提供雙方的身份證,戶口本,房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與,那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn),如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約,然后去房屋交易大廳過(guò)戶,但是中

    2022-04-17 15,340
  • 更名需要什么手續(xù)房產(chǎn)證

    房屋更名需要手續(xù)如下流程1.房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚,簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的

    2022-04-09 15,340
  • 房產(chǎn)證更名需要什么手續(xù)

    到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需材料:(1)登記申請(qǐng)書(shū);(2)申請(qǐng)人身份證明;(3)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);(4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;可以是買(mǎi)賣(mài)

    2022-01-28 15,340
  • 房產(chǎn)證上更名需要什么手續(xù)

    房屋更名需要手續(xù)如下流程1.房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚,簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的

    2022-04-23 15,340
法律短視頻更多>>
  • 房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù) 01:09
    房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)

    房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù),一般有以下的四個(gè)步驟,具體如下: 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù); 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù); 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);需要遞交申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿;代理人

    3,381 2022.05.11
  • 農(nóng)村房子更名都需要什么手續(xù) 01:17
    農(nóng)村房子更名都需要什么手續(xù)

    農(nóng)村房子更名都需要的手續(xù)如下: 1、遞交申請(qǐng)書(shū)。農(nóng)村房屋所有人進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的申請(qǐng)登記,進(jìn)行申請(qǐng); 2、申請(qǐng)人身份證明。提供相關(guān)的身份證明,如身份證、戶口本; 3、房屋所有權(quán)證書(shū)。農(nóng)村房屋所有權(quán)證書(shū),比如說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)登記、農(nóng)村房屋房產(chǎn)證;

    4,676 2022.05.11
  • 婚前房產(chǎn)公證需要什么手續(xù) 01:06
    婚前房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)

    辦理婚前房產(chǎn)公證的手續(xù)如下:(1)準(zhǔn)備申請(qǐng)材料,主要包括了雙方的身份證,房屋的所有權(quán)證明,例如房產(chǎn)證,未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票,雙方擬定的婚前房產(chǎn)協(xié)議;(2)準(zhǔn)備好材料后,男女雙方共同到公證處申請(qǐng)辦理房產(chǎn)公證,填寫(xiě)申請(qǐng)表;(3)公

    933 2022.04.15
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
有問(wèn)題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?