抵押人行使抵押權(quán)有哪些責(zé)任
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抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán)；取得抵押物所有權(quán)的受讓人，可以代替債務(wù)人清償其全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務(wù)后可以向抵押人追償。 如果抵押物未經(jīng)登記的，抵押權(quán)不得對(duì)抗受讓人，因此給抵押權(quán)人造成損失的，由抵押人承擔(dān)賠償責(zé)任。
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規(guī)定抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法有三種：協(xié)議折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)。 1、協(xié)議折價(jià)是指?jìng)鶆?wù)履行期屆滿(mǎn)后，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商訂立債權(quán)人取得抵押物所有權(quán)的協(xié)議，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方法，性質(zhì)上屬于代物清償，即以轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的形式代替?zhèn)鶆?wù)的清償。 2、拍賣(mài)是指以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式。 3、變賣(mài)是指以拍賣(mài)以外的方式將抵押物出賣(mài)的形式。
抵押權(quán)人行使抵押權(quán)有將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，拍賣(mài)或變賣(mài)的方式，在債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候，經(jīng)過(guò)與抵押人的協(xié)商，可以將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，拍賣(mài)或變賣(mài)，抵押權(quán)人對(duì)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
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民法典抵押權(quán)人怎樣行使抵押權(quán)根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍
2021.04.09 156 -
民法典抵押權(quán)人如何行使抵押權(quán)抵押權(quán)人要行使抵押權(quán)，應(yīng)當(dāng)與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)或者變賣(mài)，然后對(duì)所得價(jià)款優(yōu)先受償，法律規(guī)定，債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人沒(méi)有按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.03.14 206 -
有哪些抵押權(quán)人可以做抵押債權(quán)人可以做抵押權(quán)人。我國(guó)《民法典》規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，
2021.02.15 124
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抵押權(quán)存續(xù)期間抵押人行使抵押權(quán)的責(zé)任是什么，有哪些
抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權(quán)人仍可以行使抵
2022-04-12 15,340 -
抵押權(quán)人行使抵押權(quán)有哪些方式
抵押權(quán)人行使抵押權(quán)有將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，拍賣(mài)或變賣(mài)的方式，在債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候，經(jīng)過(guò)與抵押人的協(xié)商，可以將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，拍賣(mài)或變賣(mài)，抵押權(quán)人對(duì)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
2023-02-05 15,340 -
抵押權(quán)人行使抵押權(quán)有哪些方式？
規(guī)定抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法有三種：協(xié)議折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)。 1、協(xié)議折價(jià)是指?jìng)鶆?wù)履行期屆滿(mǎn)后，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商訂立債權(quán)人取得抵押物所有權(quán)的協(xié)議，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方法，性質(zhì)上屬于代物清償，即以轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)
2022-11-15 15,340 -
抵押權(quán)人行使抵押權(quán)有哪些方式?
規(guī)定抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法有三種：協(xié)議折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)。 1、協(xié)議折價(jià)是指?jìng)鶆?wù)履行期屆滿(mǎn)后，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商訂立債權(quán)人取得抵押物所有權(quán)的協(xié)議，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方法，性質(zhì)上屬于代物清償，即以轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)
2023-05-06 15,340
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公司抵押貸款法人有責(zé)任嗎公司用公司的財(cái)產(chǎn)，以公司的名義對(duì)外辦理了抵押貸款，由公司承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《公司法》第三條的規(guī)定，公司作為民法上的法人，其被法律授予了法律上的人格。因此，公司具有獨(dú)立的法律人格，需要對(duì)外獨(dú)立承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。公司對(duì)外辦理的抵押貸款屬于公司的債務(wù)，原
6,369 2022.04.15 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣(mài)，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15
