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租房民法典沒(méi)簽合同該怎么處理

2023-06-20 09:05

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據(jù)相關(guān)的法律依據(jù):租房時(shí)如果沒(méi)有簽訂合同,當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確的,根據(jù)有關(guān)規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃合同。還有就是如果房屋租賃期超過(guò)6個(gè)月,要訂立書(shū)面合同,沒(méi)有訂立書(shū)面合同的,視為不定期租賃。不定期租賃的法律后果就是雙方可以隨時(shí)解除合同。承租人隨時(shí)解除合同的話,會(huì)給出租人帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失;而出租人可以解除合同,但是要在合理的期限通知承租人。

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租房合同沒(méi)到期違約需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金,或賠償損失、承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施的違約責(zé)任。如果存在著合同一方當(dāng)事人不履行主動(dòng)合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定的情況下,則承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等其他法律責(zé)任。

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