買房時(shí)貸款合同必須夫妻雙方一起簽嗎
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買房子貸款簽合同時(shí)一定要夫妻雙方一起帶著銀行規(guī)定的材料面簽，參看銀行規(guī)定的房貸材料如下： 1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。 2、二手房按揭貸款貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明。
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1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來房產(chǎn)證也會出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。 2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。 3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。 4、夫妻共同買房需要特別留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。
如果是個(gè)人借貸，那就不需要。 申請個(gè)人貸款的條件： 第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。 第二，具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠保障按期還本付息的能力。 第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。 第四，能夠提供銀行認(rèn)可的，合法有效的擔(dān)保。 第五，銀行規(guī)定的其他條件。 一般滿足以上條件，您就可以向商業(yè)銀行提出借款申請。
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房屋買賣合同必須夫妻雙方簽字嗎房屋買賣合同并不是必須要夫妻雙方簽字，夫妻一方賣房簽訂的合同，有效。因?yàn)榉蚱揠p方對共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
2021.03.09 591 -
房屋買賣合同必須夫妻雙方簽字嗎?房屋買賣合同并不是必須要夫妻雙方簽字，夫妻一方賣房簽訂的合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支
2021.01.22 392 -
房產(chǎn)買賣合同必須夫妻雙方簽字嗎？房屋買賣合同不是必須夫妻雙方簽字。依法成立的房屋買賣合同，具有法律效力。夫妻雙方對共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方擅自處分共同財(cái)產(chǎn)的，第三人符合善意取得條件的，可以取得房屋的所有權(quán)。
2021.02.12 168
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買房貸款夫妻雙方必須一起面簽嗎
買房子貸款簽合同時(shí)一定要夫妻雙方一起帶著銀行規(guī)定的材料面簽，參看銀行規(guī)定的房貸材料如下： 1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫
2022-05-05 15,340 -
買房簽合同必須夫妻一起嗎？
1、買房簽合同不需要夫妻一起，但產(chǎn)權(quán)登記雙方的盡量一起到場。夫妻共同簽署購房合同可在房產(chǎn)證登記雙方名字，一方不到場的可以授權(quán)另一方代簽，該行為可以認(rèn)定共同買房。 2、法律依據(jù)《民法典》 第一千零六十二
2022-11-13 15,340 -
貸款買房必須要夫妻雙方嗎
這個(gè)不是必須的。但是如果是婚后購房，銀行通常會要求夫妻共同簽署貸款文件。如果是你是單身狀態(tài)下購房，且符合貸款條件，當(dāng)然不必有共同貸款人。但如果是婚姻期間購房，因婚姻期間所購房產(chǎn)，正常為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因
2022-02-24 15,340 -
買房簽合同夫妻雙方必須共同簽字嗎
1、買房簽合同一般需要夫妻雙方共同簽字。雙方共同簽署購房合同，可以在房產(chǎn)證登記上兩個(gè)人的名字；一方授權(quán)另一方代簽的、或一方雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的，同樣可以認(rèn)定為夫妻共同買房行為。 2、法律
2022-11-12 15,340
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01:05
簽購房合同必須夫妻雙方在場嗎簽訂購房合同，不一定需要夫妻雙方都在場。這主要因?yàn)椋徶玫姆慨a(chǎn)可能屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購置的房產(chǎn)，這時(shí)候在簽訂購房合同的過程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場簽字進(jìn)行
5,564 2022.04.15 -
01:06
簽購房合同需要夫妻雙方簽字嗎購房需要簽訂購房合同，一般情況下是看購房買受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購房合同的具體情形如下： 1、如果購房合同的買受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購
1,120 2023.08.10 -
01:04
離婚必須雙方簽字嗎離婚分為兩種情況，第一種情況是協(xié)議離婚，離婚協(xié)議是必須經(jīng)過夫妻雙方簽字才能發(fā)生法律效力的。根據(jù)我國婚姻法的有關(guān)規(guī)定，離婚協(xié)議是解除夫妻雙方人身關(guān)系的協(xié)議，是即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方所簽署的，關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割，子女監(jiān)護(hù)探視以及子女撫養(yǎng)費(fèi)的書面協(xié)
2,605 2022.04.15
