房屋裝修收取房屋裝修合同費(fèi)是否交納營(yíng)業(yè)稅
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根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于銷售不動(dòng)產(chǎn)兼裝修行為征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函〔1998〕53號(hào)）文件規(guī)定，納稅人將銷售房屋的行為分解成銷售房屋與裝修房屋兩項(xiàng)行為，分別簽訂兩份契約（或合同），向?qū)Ψ绞杖煞輧r(jià)款。鑒于其裝修合同中明確規(guī)定，裝修合同為房地產(chǎn)買賣契約的一個(gè)組成部分，與買賣契約共同成為認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)的全部合同。因此，根據(jù)營(yíng)業(yè)稅暫行條例第五條關(guān)于"納稅人的營(yíng)業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用"的規(guī)定，對(duì)納稅人向?qū)Ψ绞杖〉难b修及安裝設(shè)備的費(fèi)用，應(yīng)一并列入房屋售價(jià)，按"銷售不動(dòng)產(chǎn)"稅目征收營(yíng)業(yè)稅。
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房屋裝修合同注意事項(xiàng)： 1、簽合同時(shí)注意約定預(yù)算與結(jié)算浮動(dòng)比例； 2、簽合同時(shí)要明確驗(yàn)收的具體事宜； 3、需要對(duì)房屋施工工期進(jìn)行詳細(xì)寫(xiě)明，以免一方出現(xiàn)問(wèn)題，而造成的延期責(zé)任承擔(dān)的推卸； 4、在房屋裝修合同一定需要對(duì)裝修付款方式進(jìn)行標(biāo)注清楚，以免裝修公司亂收費(fèi)，造成施工質(zhì)量問(wèn)題。
房屋裝修合同的訂立方式：首先，合同應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明當(dāng)事人的基本身份信息。例如，姓名、性別、住址、聯(lián)系方式等。然后，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明裝修房屋的地址、面積、材料、費(fèi)用、付款方式等主要內(nèi)容。最后，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式，并由雙方簽字，寫(xiě)明生效時(shí)間。
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房屋裝修期間是否需要繳納房產(chǎn)稅房屋裝修期間需要繳納房產(chǎn)稅，連續(xù)停用時(shí)間達(dá)半年以上的不需要繳納房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報(bào)繳納房產(chǎn)稅時(shí)自行計(jì)算扣除，并在申報(bào)表附表或備注欄中作相應(yīng)說(shuō)明。
2020.12.21 318 -
租賃房屋裝修費(fèi)租賃房屋裝修費(fèi)應(yīng)按合同約定由相關(guān)義務(wù)人承擔(dān)。如果沒(méi)有約定，房屋裝修費(fèi)一般由承租人承擔(dān)。此外，當(dāng)承租人未經(jīng)出租人同意，私自對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，出租人甚至可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2021.04.15 226 -
房屋裝修合同糾紛房屋裝修合同的處理方法是：遇到糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式處理。當(dāng)事人自愿的情況下，可以自行協(xié)商或者請(qǐng)求有關(guān)單位和個(gè)人進(jìn)行調(diào)解，向人民法院起訴必須符合法律規(guī)定的條件。
2020.09.01 171
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房屋裝修合同是否需要繳納營(yíng)業(yè)稅
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于銷售不動(dòng)產(chǎn)兼裝修行為征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函〔1998〕53號(hào)）文件規(guī)定，納稅人將銷售房屋的行為分解成銷售房屋與裝修房屋兩項(xiàng)行為，分別簽訂兩份契約（或合同），向?qū)Ψ绞杖煞?/p>
2022-03-29 15,340 -
房屋裝修房屋要交房產(chǎn)稅嗎？
如果因?yàn)樾蘩?，連續(xù)停止時(shí)間超過(guò)半年，修理期間不繳納房地產(chǎn)稅的話，申報(bào)時(shí)可以自己扣除說(shuō)明。但是在維修之前，需要準(zhǔn)備相關(guān)的證明材料到地稅機(jī)關(guān)備案。
2021-10-26 15,340 -
房屋裝修期間是否需要繳納房產(chǎn)稅
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅部分行政審批項(xiàng)目取消后加強(qiáng)后續(xù)管理工作的通知》(國(guó)稅函〔〕839號(hào))的規(guī)定，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報(bào)繳納房產(chǎn)
2022-06-28 15,340 -
房屋裝修裝修合同范本(最新)
物管公司：__________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)裝修單位：________________________(以下簡(jiǎn)稱丙方)為加強(qiáng)_______________房屋裝飾裝修
2022-02-28 15,340
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01:23
房屋裝修合同能改嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，無(wú)論是在簽訂過(guò)程中、還是履行合同過(guò)程中，只要雙方達(dá)成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對(duì)方的同意。無(wú)論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對(duì)方取得聯(lián)系，得到對(duì)方的同意才能變更實(shí)際履行的內(nèi)容。
2,433 2022.04.15 -
01:27
房屋裝修沒(méi)合同怎么辦簽合同是為了保障雙方的利益，沒(méi)有簽合同，缺少了依據(jù)，也就是缺少了證據(jù)，如果出現(xiàn)糾紛，會(huì)很難走法律程序。如果沒(méi)簽合同已經(jīng)裝修了一半，可以和對(duì)方協(xié)商，補(bǔ)簽一份合同，寫(xiě)明裝修細(xì)節(jié)，用料，價(jià)格，付款方式，以及施工進(jìn)度。對(duì)合同內(nèi)容有異議的，可以經(jīng)行補(bǔ)
2,080 2022.04.17 -
00:54
房屋裝修需要什么合同房屋裝修需要簽訂裝修合同，裝修合同是在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜與承包人達(dá)成的協(xié)議，是為了房屋裝修而簽訂的合同。簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)如下： 1、查看裝修公司的證照資質(zhì)； 2、使用國(guó)家統(tǒng)一合同
702 2022.09.21
