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沒欠房貸的時(shí)候已經(jīng)還完了怎么辦

2022-09-17 19:39

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房子作為遺產(chǎn),由繼承人繼承; 繼承人擁有房子的完全處置權(quán),如果沒有能力繼續(xù)還貸,可以1)將房子賣掉,然后還清貸款;2)斷供,由銀行對房子進(jìn)行處置,如果銀行選擇拍賣,拍賣款優(yōu)先用于還貸,如果還貸后有剩余,將交給繼承者,如果拍賣款不足以償還貸款,其差額部分仍需要繼承者承擔(dān); 戶主的住房公積金賬戶余額可以由繼承人全額取出。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

民間借貸欠錢不還的,經(jīng)出借人催要而仍未償還借款的,出借人可以依法向人民法院提起訴訟,運(yùn)用法律武器保護(hù)自己的合法權(quán)益。 出借人在起訴時(shí)要注意訴訟時(shí)效,根據(jù)我國法律規(guī)定,向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

人死了房貸沒還完應(yīng)該由其遺產(chǎn)繼承人在繼承遺產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)還款義務(wù),如果沒有人繼承遺產(chǎn),則由其遺產(chǎn)來償還其貸款債務(wù)。

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