購房者能否主張解除合同并要求支付違約金
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如果合同是違約解除的,則可以要求支付違約金。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。注意違約金的金額不能過高,不能高于造成實際損失的30%。
解除合同如果存在違約情形的能要求支付違約金。違約金由當事人約定,合同因違約解除的,不影響違約責任的承擔。當事人不支付違約金的,可以依法向人民法院提起訴訟。
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合同解除能否主張違約金
合同解除仍然可以向違約方主張違約金。 因為合同中設置的違約金條款具有相對的獨立性,合同的效力消滅后,對于合同中約定的條款具有相對獨立的特點,不因合同效力的消滅而失去效力。 合同的權利義務關系終止,不影響合同中結算和清理條款的效力。當事人可以
2021.03.11 178 -
解除合同能否主張違約金
合同解除不應當影響違約金條款的效力,只要違約金條款可以適用于相應的違約行為,就應當允許當事人追究違約方的違約金責任。違約解除后“賠償損失”的目的并非使合同恢復至合同訂立前的狀態(tài),而在于填補守約方因相對方的違約行為而受到的損失,因而合同解除與
2021.02.10 232 -
要求解除合同還能要求支付違約金嗎
在一方違約情形下導致合同解除的,原合同約定的違約金條款應當繼續(xù)有效,解除合同的同時當然可以要求違約方承擔違約責任,支付違約金。 無論是“解決爭議的條款”還是“結算和清理條款”,都是當事人為合同效力消滅后如何處理相關事宜而事先約定具有相對獨立
2021.04.28 175
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解除合同能否要求支付違約金
解除合同可以要求支付違約金,如果解除合同后,造成一方損失的,另一方可以要求支付違約金;合同因違約解除的,解除權人可以請求違約方承擔違約責任。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第五百六十六條合
2022-05-25 15,340 -
合同解除,能否要求支付違約金
一方違約導致合同解決的,原合同約定的違約金條款應當繼續(xù)有效。解除合同時,當然可以要求違約方承擔違約責任,支付違約金。 無論是解決爭議的條款還是結算清理條款,都是當事人為合同效力消除后如何處理相關事宜而
2021-11-11 15,340 -
解除合同后能否要求支付違約金
1、可以要求支付違約金。合同解除后違約責任條款仍然有效。 2、合同解除是合同權利義務終止的情形之一。合同的權利義務終止,不影響合同中結算和清理條款的效力。其中的結算和清理條款,當然也應當包括違約金條款
2022-10-13 15,340 -
開發(fā)商逾期交房,買家能否主張解除商品房買賣合同并要求支付違約金
按照《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》,只要交了全款,就可以得到房屋。但是,如果房屋沒有完工,不符合交房條件的話,就得以通過訴訟來解決。 首先主張商品房買賣合同履行過程中,開發(fā)商存在
2022-04-08 15,340
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01:09
合同違約方能否主張解除合同根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定,合同解除權屬于守約方,違約方不享有合同解釋權,因此不能主張解除合同。 當事人解除合同的情形有:1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務的,守約方有權單方面解除合同;雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責任,當
1,418 2022.04.17 -
01:05
解除合約要付違約金嗎解除合同,并不影響合同違約責任的承擔。換句話說,如果雙方事先約定了違約金條款,同時合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為,這時候守約方既可以解除合同,又可以請求對方按照合同內(nèi)容承擔違約金的責任。但是需要注意的是,合同的違約金責任是約定的違約責任。只有
1,615 2022.04.17 -
01:04
違約金和利息能否同時主張首先,違約金和利息在借貸合同中發(fā)揮的作用是不同的,二者的性質也是不同的。違約金主要針對這些合同當事人出現(xiàn)了違約行為,同時合同約定違約方需要支付一定違約金的情形。利息就是指,由于借貸關系,借款人需要向出借人支付的一定金額,也就是使用本金產(chǎn)生的
3,060 2022.04.17