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定金罰則適用的環(huán)節(jié)有哪些

2023-05-10 18:05

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2023-05-10回復(fù)

買賣關(guān)系中經(jīng)常提到定金,買方在簽訂合同后付給賣方部分款項(xiàng),作為將來付款的擔(dān)保,如果買方不履行合同,賣方可以不退還定金,如果賣方按照合同履行了供貨義務(wù),定金便折為貨款,如果賣方?jīng)]有按照合同履行供貨義務(wù),則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。這就是定金罰則買賣合同中的應(yīng)用。定金也常用于租賃合同、承攬合同中,對合同雙方都能起到擔(dān)保作用。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

當(dāng)事人可以依照法律規(guī)定約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

適用定金罰則的條件為: 1、支付定金一方不履行債務(wù); 2、支付定金一方履行債務(wù)不符合約定,導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的; 3、收受定金一方不履行債務(wù); 4、收受定金一方履行不符合合同約定導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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