買賣二手房個人所得稅核定征收規(guī)定有哪些
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個人所得稅是我國法定的稅種之一，針對收入進(jìn)行收稅，符合征稅標(biāo)準(zhǔn)的個人都應(yīng)當(dāng)繳納，一、對個人轉(zhuǎn)讓住房，不能夠提供購房原值發(fā)票或合理費(fèi)用(指住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息等)的合法有效憑證，致使不能夠準(zhǔn)確計(jì)算應(yīng)納稅所得額的，采取核定征收方式征收個人所得稅，核定征收率仍為1%。二、對個人轉(zhuǎn)讓住房，能夠提供購房原值發(fā)票或合理費(fèi)用(指住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息等)的合法有效憑證的，按其售房收入減去購房原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額按20%征收個人所得稅?！?/p>
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個人所得稅核定征收率： 1、經(jīng)營所得個人所得稅稅率，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率； 2、個人獨(dú)資企業(yè)核定應(yīng)稅所得率，取值為10%。 核定征收率指可以不設(shè)賬簿的或按照稅收法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的應(yīng)采取核定征收方式征收企業(yè)所得稅。
個體戶的個人所得稅征收有查賬征收和定額核定征收兩種方式：個體工商業(yè)戶實(shí)行查賬征收的，以每一納稅年度的收入總額，減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率計(jì)算繳納個人所得稅。個體業(yè)主的工資不作為成本、費(fèi)用扣除，但可以扣除生計(jì)費(fèi)用每年42000元。凡實(shí)行定期定額核定征收個人所得稅的，按行業(yè)應(yīng)稅所得率計(jì)算應(yīng)納稅所得額和應(yīng)納稅額，公式為：年應(yīng)納稅所得額=年銷售收入額×應(yīng)稅所得率(由稅局定，各行業(yè)不一樣)年應(yīng)納稅額=年應(yīng)納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)月應(yīng)納稅額=年應(yīng)納稅額/12
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個人經(jīng)營所得稅核定征收個人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)作為投資者個人的生產(chǎn)經(jīng)營所得，比照個人所得稅法的“個體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營所得”應(yīng)稅項(xiàng)目，適用5％—35％的五級超額累進(jìn)稅率，計(jì)算征收個人所得稅。各地對于那些不符合查賬征收企業(yè)所得稅的生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)都有不同的規(guī)定，一般采用核
2020.07.12 832 -
二手房買賣個人所得稅（一）個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。 （二）個人出售商業(yè)用房取得的所得，應(yīng)按規(guī)定繳納個人所得稅，不得享受自用5年以上的家庭唯一生活用房免稅的政策。
2020.01.27 941 -
個人經(jīng)營所得稅的核定征收個人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）； （二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）； （三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比
2020.02.14 409
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買賣二手房“個人所得稅核定征收”是什么意思？
個人所得稅是我國法定的稅種之一，針對收入進(jìn)行收稅，符合征稅標(biāo)準(zhǔn)的個人都應(yīng)當(dāng)繳納，一、對個人轉(zhuǎn)讓住房，不能夠提供購房原值發(fā)票或合理費(fèi)用(指住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息等)的合法有效憑證，致使不能夠準(zhǔn)確計(jì)算
2022-04-14 15,340 -
核定征收個人所得稅有哪些新規(guī)定
新《計(jì)稅辦法》所稱個體工商戶包括： （一）依法取得個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，從事生產(chǎn)經(jīng)營的個體工商戶; （二）經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，從事辦學(xué)、醫(yī)療、咨詢等有償服務(wù)活動的個人; （三）其他從事個體生產(chǎn)、經(jīng)營的個
2022-07-28 15,340 -
買賣二手房個人所得稅核定征收，法律依據(jù)是什么？
個人所得稅是我國法定的稅種之一，針對收入進(jìn)行收稅，符合征稅標(biāo)準(zhǔn)的個人都應(yīng)當(dāng)繳納，一、對個人轉(zhuǎn)讓住房，不能夠提供購房原值發(fā)票或合理費(fèi)用(指住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息等)的合法有效憑證，致使不能夠準(zhǔn)確計(jì)算
2022-04-07 15,340 -
買賣二手房個人所得稅核定征收的法律依據(jù)是什么
個人所得稅是我國法定的稅種之一，針對收入進(jìn)行收稅，符合征稅標(biāo)準(zhǔn)的個人都應(yīng)當(dāng)繳納，一、對個人轉(zhuǎn)讓住房，不能夠提供購房原值發(fā)票或合理費(fèi)用(指住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息等)的合法有效憑證，致使不能夠準(zhǔn)確計(jì)算
2022-03-27 15,340
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
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買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
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個人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住，累計(jì)滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個人所得稅。個人的以下九項(xiàng)所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：工資、薪金所得；勞務(wù)報酬所得；稿酬所得；特許權(quán)
3,293 2021.04.22
