合同標的物與買賣合同不一致
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買賣合同是賣方將標的物的所有權轉移給買方,買方向賣方支付價款的合同。買賣合同應當包括以下條款: 1.賣雙方的名稱或者姓名和住所; 2.標的物名稱、規(guī)格、型號、生產廠商、產地、數(shù)量及價款; 3.質量要求; 4.包裝方式; 5.交貨的時間、地點、方式; 6.檢驗標準、時間、方法; 7.結算方式; 8.違約責任; 9.解決爭議的方法; 10.其他條款(如國際貨物買賣合同使用的文字及其效力、質量保證期等)買賣合同賣方必須是標的物的所有人或者有權處分該物的人。買賣合同應當對買賣的標的物進行詳細的描述,做到明確具體一目了然。買賣合同應對貨物質量重點加以約定,以便于驗收,避免糾紛。賣方應當按照約定的質量要求交付標的物,賣方提供有關標的物質量說明的,交付的標的物應當符合該說明的質量要求。合同中應當規(guī)定檢驗的時間、地點、標準和方法、買方發(fā)現(xiàn)質量問題提出異議的時間及賣方答復的時間、發(fā)生質量爭議的鑒定機構。買方收到標的物后應當在合同約定的檢驗期間內對標的物進行檢驗,如發(fā)現(xiàn)貨物的數(shù)量或質量不符合約定應在檢驗期內通知賣方,買方怠于通知的,視為所交貨物符合約定。合同沒有約定檢驗期間的,買方應及時檢驗,并在發(fā)現(xiàn)問題的合理期間內通知賣方。買賣合同中買方的義務還有按照約定的數(shù)額、地點、時間支付價款等,賣方的義務還有按照合同約定或者交易習慣相關單證和資料、按照約定的時間地點交付標的物等。如果雙方違反了應盡的義務,應當按照合同約定承擔違約責任,合同沒有約定的按照法律規(guī)定承擔違約責任。買方的違約的情形大致有毀約、未按照約定提貨、付款等,賣方的違約情形大致有毀約、未按期交貨、交付的標的物不符合約定等。對違約行為的懲處,合同雙方應在合同違約責任條款中加以詳細描述。
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標的物是指當事人雙方權利義務指向的對象。商業(yè)買賣合同中的特定名詞,標的物指買賣合同中所指的物體或商品。標的和標的物并不是永遠共存的,一個合同必須有標的,而不一定有標的物。在提供勞務的合同中,標的是當事人之間的勞務關系。而在勞務合同中,就沒有標的物。標的指合同的雙方當事人之間存在的權利和義務關系,如貨物交付、勞務交付、工程項目交付等。它是合同成立的必要條件,是一切合同的必備條款。
房屋買賣合同與網簽合同不一致的,具備下列要件的,買賣合同是有效的: 1、當事人是完全民事行為能力人的; 2、意思表示真實的; 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的,不違背公序良俗的。
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房屋買賣合同與網簽合同可以不一致嗎房屋買賣合同與網簽合同應該一致,因為網簽是通過網絡和房管局聯(lián)網對房屋買賣合同進行備案,因此兩份合同應該是一致的。但是如果最后出現(xiàn)了差錯,房屋買賣合同與網簽合同不一致的情況下,應當以房管局備案的網簽合同為準,以網簽合同約定的權利義務履行,但如
2021.07.17 492 -
房屋買賣合同與網簽合同不一致的怎么處理?房屋買賣合同與網簽合同不一致的,如果合同是雙方真實意思的表示,并且符合法律規(guī)定的,應該視合同有效,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的起訴致法院。
2021.01.06 123 -
房屋買賣合同與網簽合同不一致的怎么處理房屋買賣合同與網簽合同不一致的,如果合同是雙方真實意思的表示,并且符合法律規(guī)定的,應該視合同有效,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的起訴致法院。
2021.01.14 165
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買賣合同的標的物的名稱與買賣合同不一致時,買賣合同的條款有哪些
買賣合同是賣方將標的物的所有權轉移給買方,買方向賣方支付價款的合同。買賣合同應當包括以下條款:1.賣雙方的名稱或者姓名和住所;2.標的物名稱、規(guī)格、型號、生產廠商、產地、數(shù)量及價款;3.質量要求;4.
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網簽合同與房屋買賣合同不一致
房屋買賣合同與網簽合同不一致不會對房屋買賣雙方產生不同的影響。購房合同和網簽合同是兩種不同內容的合同。網簽合同只是開發(fā)商在買房人簽訂預售合同后到政府房屋管理部門進行的備案,購房合同是關于買賣雙方權利義
2022-05-16 15,340 -
網簽合同與買賣合同不一致怎么辦
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2022-05-12 15,340 -
房屋買賣合同與合同不一致怎么辦
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2022-01-29 15,340
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1,698 2022.04.17 -
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國際貨物買賣合同是要式合同嗎國際貨物買賣合同是要式合同。要式合同就是指,法律、行政法規(guī)規(guī)定的或者當事人約定的,應當采用書面形式的合同。民法典并沒有明確規(guī)定,國際貨物買賣合同必須使用書面的形式。但是,依據中國相關涉外企業(yè)法的規(guī)定,訂立涉外企業(yè)合同應當以書面形式。同時在實
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