怎么轉(zhuǎn)租房子要和二房東簽合同
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房東同意了其實(shí)就可以轉(zhuǎn)租的，但是有幾個(gè)問題還是建議你注意一下。 1、保留你和房東的協(xié)議，最好在條款里寫上允許轉(zhuǎn)租。 2、你轉(zhuǎn)租了，你就是“二房東”了，你要和新的租房人簽合同，但是建議與新房客簽的合同期限不超過你與房東簽約的期限。 3、你與轉(zhuǎn)租的新房客的租房合同其實(shí)可以參考你與房東簽訂的合同內(nèi)容，因?yàn)樽鳛椤岸繓|”，房子出了問題有毀損的話，你也要和房東交代的，所以在簽訂租期、價(jià)格、付款方式、押金、和其他要求之外，規(guī)定好如果有物品損壞話，要折價(jià)賠償之類的責(zé)任性條款。
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租轉(zhuǎn)租的房子不需要和大房東簽合同，需要和二房東簽合同。原租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但大房東明確表示同意轉(zhuǎn)租的，二房東可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)二房東與承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。
需要和房東簽合同。轉(zhuǎn)租行為是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和兩份租約(原出租人和租約)。
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二房東轉(zhuǎn)租合同怎么簽？經(jīng)過出租人的同意后，與承租人協(xié)商好租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等內(nèi)容，雙方簽字或者蓋章即可。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。
2021.04.12 493 -
租轉(zhuǎn)租的房子是否要和房東簽合同租轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意；但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對(duì)表示的(默示)，應(yīng)視為已經(jīng)取得了房屋出租人的同意
2021.01.06 173 -
和二房東合租怎么簽合同甲方：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________ 乙方代表：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________ 第一條本合同
2022.11.07 375
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租房子和二房東簽合同
最好弄清楚，所謂的二房東有沒有權(quán)利轉(zhuǎn)租。如果二房東和房東之間的合同約定了二房東不能任意轉(zhuǎn)租的話，二房東未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租的話，房東享有合同解除權(quán)。到時(shí)候二房東走了，你的權(quán)益難獲得保障。但是，如果房東同意
2022-01-30 15,340 -
租轉(zhuǎn)租的房子需要和房東簽合同嗎
租轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對(duì)表示的(
2022-06-29 15,340 -
二房東轉(zhuǎn)租合同怎么簽
經(jīng)過出租人的同意后，與承租人協(xié)商好租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等內(nèi)容，雙方簽字或者蓋章即可。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合
2022-10-14 15,340 -
二房東轉(zhuǎn)租合同怎么簽？
經(jīng)過出租人的同意后，與承租人協(xié)商好租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等內(nèi)容，雙方簽字或者蓋章即可。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合
2022-11-25 15,340
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二房東怎么簽合同生活中，因?yàn)榉績(jī)r(jià)高漲，使租房成本較高，會(huì)有一些租客租賃房屋后，再轉(zhuǎn)手租賃給其他租客，從中賺取差價(jià)，也就是我們俗稱的“二房東”。 根據(jù)規(guī)定，承租人沒有經(jīng)過出租人同意，就轉(zhuǎn)租給別人的，出租人可以解除合同?！岸繓|”在轉(zhuǎn)租房屋前，要征得房東的同意
3,145 2022.04.17 -
01:12
二次轉(zhuǎn)租房屋怎樣簽合同二次轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時(shí)候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時(shí)間。需要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問題： 1、簽定租賃合同時(shí)一定要
896 2023.04.20 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17
