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公司用抵押貸款可以嗎

2022-08-22 09:06

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2022-08-22回復(fù)

首先明確貸款人名下的房屋是否可操作抵押貸款,貸款人具有房屋的完整產(chǎn)權(quán)證才可操作抵押貸款。 公司房屋抵押貸款房屋要求: (一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,未做任何其他抵押; (二)房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過(guò)30年; (三)所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證土地證。

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公司作為獨(dú)立的企業(yè)法人,當(dāng)然可以辦理抵押貸款。公司抵押貸款是指作為借款人,公司以其所有的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物,以獲得銀行的貸款的方式。一般需要以下的文件辦理抵押貸款:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證件。2、中國(guó)人民銀行的貸款卡,良好的社會(huì)信用記錄。3、公司適當(dāng)?shù)臓I(yíng)業(yè)額。

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