法院判決書發(fā)下房產(chǎn)所有人不辦理過戶怎么辦
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據(jù)法律規(guī)定，法院裁決使房屋權屬發(fā)生轉移的，當事人應持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證(共有權證)等資料到房管部門辦理轉移登記手續(xù)，即過戶手續(xù)。若有關當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續(xù)的，新房屋所有人可申請法院強制執(zhí)行，由法院向房管部門送達協(xié)助文書，之后，新房屋所有人可單方持上述資料到房管部門辦理過戶手續(xù)。但如原持證人因故不交出原房屋所有權證(共有權證)使新的房屋所有人仍無法辦理房屋戶手續(xù)的，可按如下程序辦理過戶手續(xù)：權利人(申請人)為個人時：請持身份證明到市房屋產(chǎn)權登記中心法律事務科遞交公告申請書，同時提交法院的裁定(判決書)、身份證明(因故不能親自辦理時的還須提交公證委托書及受委托人的身份證)原件及復印件各一份。權利人(申請人)為單位時：請持單位介紹信到市房屋產(chǎn)權登記中心法律事務科遞交公告申請書，同時提交法院的裁定(判決書)、代辦人身份證明原件及復印件各一份。通過拍賣程序成交的，還應提交法院委托拍賣行的拍賣委托書、拍賣成交確認書。法律事務科在受理公告申請后30日內起草公告、報領導簽發(fā)。在您(單位)向報社交納公告廣告費后，該科幫您(單位)到報社刊登上述公告。之后，該科將刊登公告的整版報紙合檔，您(單位)可從該科免費領取該份報紙。登報公告規(guī)定的期限屆滿后，持證人仍未交出房屋所有權證(共有權證)時，您(單位)可持上述資料原件及刊登公告的整版報紙到房管部門(軍產(chǎn)、涉外產(chǎn)、公房上市的到市房屋產(chǎn)權登記中心，其他的到房產(chǎn)所在的區(qū)房管局)申請辦理房屋權屬登記手續(xù)。不知你的上述情況實踐中多不多，我遇到的案子法院在判決一個人為房屋所有時，一般會判決另一方(義務方)配合權利方辦理過戶事宜。一般當事人直接拿著判決去執(zhí)行庭申請強制執(zhí)行，由于涉及行為，如果對方不履行，法院可以采取強制措施從而保證申請人的申請過戶行為的進行。
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法院判決書下來之后，對方不愿辦理房子過戶手續(xù)的。人民法院作出的判決書生效后，對方拒絕履行判決書的義務，不去不動產(chǎn)登記機關辦理過戶登記，當事人可以去人民法院申請強制執(zhí)行，人民法院向當事人出具法律文書后，當事人可以拿著生效的判決書，以及人民法院出具的執(zhí)行通知書，去不動產(chǎn)登記機關辦理過戶登記手續(xù)。
對于經(jīng)法院判決的房子，在判決生效后，過戶的方法有二種： 1、由雙方直接到所在地的房管局，依據(jù)法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的，可以向法院申請執(zhí)行，由法院依據(jù)相關法律規(guī)定進行強制過戶。
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法院判決后如何辦理房產(chǎn)過戶？法院判決后的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)是：向法院提出申請執(zhí)行，執(zhí)行法官出具協(xié)助申請通知單；攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、協(xié)助申請通知單、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請，辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。
2020.12.22 296 -
房產(chǎn)法院判決之后怎么辦理過戶手續(xù)法院判決后辦理房產(chǎn)過戶可以向法院提出申請執(zhí)行，執(zhí)行法官出具協(xié)助申請通知單；攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、協(xié)助申請通知單、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請，辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。
2020.02.09 230 -
法院判決離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦？《民法典》規(guī)定離婚后法院裁決后的房產(chǎn)過戶需要到交易中心辦理轉繪并進行析產(chǎn)登記等。根據(jù)相關法律規(guī)定，夫妻雙方若是協(xié)議離婚的，應當簽訂離婚協(xié)議，離婚協(xié)議中應當對于共同財產(chǎn)的歸屬作出約定。
2021.03.21 251
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法院裁決書下來后原持證人不配合新的房屋所有人辦理過戶怎么辦理
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2022-04-07 15,340 -
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2022-03-22 15,340 -
法院判決書下了對方房子不愿過戶怎么辦
法院判決書下來之后，對方不愿辦理房子過戶手續(xù)的。人民法院作出的判決書生效后，對方拒絕履行判決書的義務，不去不動產(chǎn)登記機關辦理過戶登記，當事人可以去人民法院申請強制執(zhí)行，人民法院向當事人出具法律文書后，
2021-12-19 15,340 -
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2022-04-01 15,340
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怎么辦理房產(chǎn)過戶辦理房產(chǎn)過戶的流程為： 1、雙方當事人攜帶房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內做出是否
4,776 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)怎么辦理過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應的，如果當事人因為離婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當事人應當帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
1,639 2022.04.17 -
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離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦理離婚后，房產(chǎn)過戶流程辦理為： 1、夫妻雙方離婚后，就雙方的房產(chǎn)分配達成一致協(xié)議，雙方攜帶相關證件，如房產(chǎn)證、本人身份證及復印件等，到房地產(chǎn)辦理中心辦理過戶手續(xù)； 2、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，需要攜帶的證件有：雙方當事人的離婚證、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議
719 2022.04.15
