遺產(chǎn)怎么分割？房屋作價(jià)是多少?
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遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。 第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。 第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對(duì)房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。 注意事項(xiàng)： 在房屋遺產(chǎn)分割中，盡量采用第一種方法即折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ū容^好，這樣做，可以徹底解決房屋繼承糾紛。采用第二種方法，則應(yīng)視為對(duì)第一種方法的補(bǔ)充，如折價(jià)一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價(jià)款，而又必須兼顧其他繼承人的利益的，采用共有方法，也可減少矛盾。
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遺產(chǎn)房屋財(cái)產(chǎn)分割比例是：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。 對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。
遺產(chǎn)房屋財(cái)產(chǎn)分割比例是： 1、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 2、特殊情況下也可以不均等，“特殊情況”主要是指： (1)對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)給予照顧。 (2)對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分，不是應(yīng)該多分，不具有強(qiáng)制性。 (3)有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)該不分或少分。 (4)繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
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房屋遺產(chǎn)的分割比例是多少一、遺產(chǎn)的范圍限于被繼承人死亡時(shí)其名下有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)及權(quán)利（依法可以繼承的部分），該問題中的房產(chǎn)，在被繼承人生前已經(jīng)確認(rèn)并經(jīng)全家同意登記于大子名下，表明全家對(duì)該房產(chǎn)歸大子所有沒有異議，也就不屬于被繼承人的遺產(chǎn)范圍，不參與遺產(chǎn)的分割。 二、個(gè)
2021.01.01 180 -
房屋遺產(chǎn)怎么分割房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)
2021.04.07 140 -
房屋遺產(chǎn)怎么分割房屋遺產(chǎn)怎么分割的方法有采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ɑ蛘卟扇」灿蟹椒?，繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦
2022.04.17 381
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怎么進(jìn)行房屋遺產(chǎn)分割, 房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的, 房屋作價(jià)有什么要求
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2022-03-25 15,340 -
遺產(chǎn)房屋的分割率是多少
遺產(chǎn)房屋財(cái)產(chǎn)分割比例是同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。 對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺
2022-12-17 15,340 -
遺產(chǎn)房屋分割比例是多少
1、繼承的方式有兩種，協(xié)商一致的情況下，應(yīng)當(dāng)去做公證繼承，如果協(xié)商不一致，可以向法院起訴 2、遺產(chǎn)分配的規(guī)則： （1）先將一方的房屋遺產(chǎn)從夫妻共同財(cái)產(chǎn)中分離出來； （2）然后由他的父母（如果還在的話）
2022-10-15 15,340 -
房屋遺產(chǎn)怎么分割
遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。 第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份
2022-04-03 15,340
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房屋遺產(chǎn)如何分割首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人，以及各繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的份額；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父
1,953 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)遺產(chǎn)怎么分割婚前房產(chǎn)分割的規(guī)定如下： 1、這種情況下的分割首先是由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，法院則會(huì)判決房產(chǎn)歸登記的一方，登記的一方給對(duì)方補(bǔ)償； 2、補(bǔ)償如何進(jìn)行計(jì)算，民法典以及婚姻家庭編的司法解釋里沒有具體條文和計(jì)算公式。根據(jù)法律規(guī)定，補(bǔ)償?shù)氖腔?/p>
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離婚房屋怎么分割離婚時(shí)，房產(chǎn)的分割主要分為下面幾種情況： 如果房產(chǎn)證上登記的夫妻兩人的名字，或者房子是在婚后購(gòu)買的，房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，通常平均分配；可以通過變賣后分配現(xiàn)金，或者由一方支付一半房款給另一方的方式，進(jìn)行分割； 如果房子是在婚前購(gòu)
4,649 2022.04.17
