房產(chǎn)中介服務(wù)合同的主要條件
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簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同時(shí)，要加蓋房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)印章，并要有一名從事該業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介人簽名，要查驗(yàn)該房地產(chǎn)中介人員的資格證書和注冊(cè)證書。合同主要事項(xiàng)應(yīng)包括： (1)房地產(chǎn)中介服務(wù)雙方當(dāng)事人的姓名(名稱)、住所等情況和從事業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介人員情況; (2)房地產(chǎn)中介服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、要求以及完成的標(biāo)準(zhǔn); (3)服務(wù)費(fèi)用及其支付方式; (4)合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù); (5)違約責(zé)任和糾紛解決方式。
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房地產(chǎn)中介服務(wù)合同糾紛有： 1.未履行提醒、告知義務(wù)，中介機(jī)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)不足，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)未盡提示義務(wù)，導(dǎo)致雙方未進(jìn)行充分協(xié)商引發(fā)的糾紛； 2.審查不到位，中介機(jī)構(gòu)有對(duì)對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行審查的義務(wù)引發(fā)的糾紛； 3.隱瞞房屋弊端，部分中介機(jī)構(gòu)為了促成交易，隱瞞待售房屋的不利條件引發(fā)的糾紛； 4.慫恿簽訂陰陽合同引發(fā)的糾紛。
我國房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)條件是：具備《房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)表》、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；法定代表人身份證明有效；組織機(jī)構(gòu)及章程合法；提供正規(guī)辦公場(chǎng)所證明；具有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和注冊(cè)資金證明；具有與其從事業(yè)務(wù)相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的規(guī)定數(shù)量的專業(yè)人員資格證明并簽訂勞動(dòng)合同等。
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房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)立條件有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；有固定的服務(wù)場(chǎng)所；有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；有足夠數(shù)量的專業(yè)人員；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2020.09.23 243 -
房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)需要滿足哪些條件根據(jù)我國法律規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);有固定的服務(wù)場(chǎng)所;有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);有足夠數(shù)量的專業(yè)人員;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2020.07.26 226 -
房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)要具備什么條件房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、有自己的名稱和組織； 2、有固定的服務(wù)場(chǎng)所； 3、必須有足夠的財(cái)產(chǎn)和資金； 4、有足夠的專業(yè)人員； 5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其余條件。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記，領(lǐng)取
2022.04.15 335
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中介服務(wù)合同的主要內(nèi)容
房屋租賃中介服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)包括哪些主要內(nèi)容根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第15條的規(guī)定，房屋租賃中介服務(wù)人員承辦業(yè)務(wù)，由其所在中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一受理并與委托人訂立書面中介服務(wù)合同。房屋租賃中介服務(wù)合同是
2022-10-28 15,340 -
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2021-10-25 15,340 -
房地產(chǎn)中介服務(wù)需要哪些條件
房產(chǎn)中介需要具備： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照； 2、法定代表人身份證明有效； 3、組織機(jī)構(gòu)及章程合法； 4、提供正規(guī)辦公場(chǎng)所證明； 5、有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和注冊(cè)資金證明； 6、有與其從事業(yè)務(wù)相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)相適
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房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的范本：合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托人（簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受托人（中介人，簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲乙雙
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